2017年注冊造價工程師《建設工程造價管理》�？贾�識點（3）_第2頁

　　造價管理教材知識點：付款時間延誤

　　發(fā)包人延誤付款15日以上，承包人有權向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能付款的，承包人可暫停部分工作，視為發(fā)包人導致的暫停。

　　發(fā)包人的延誤付款達60日以上，并影響到整個工程實施的，承包人有權根據合同約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知，并有權就因此增加的相關費用向發(fā)包人提出索賠。

　　造價管理教材知識點：索賠款項的支付

　　當支付給承包人的各期工程進度款中不足以抵扣發(fā)包人的索賠款項時，承包人應當另行支付。承包人未能支付，可協商支付協議，仍未支付時，發(fā)包人可從履約保函(如有)中抵扣。

　　經協商或調解確定的、或經仲裁裁決的、或法院判決的承包人應得的索賠款項，承包人可在當月工程進度款或當期付款計劃表的付款申請中單列該索賠款項，發(fā)包人應在當期付款中支付該索賠款項。

　　造價管理教材知識點：竣工結算

　　1)提交竣工結算資料。承包人應在根據的約定提交的竣工驗收報告和完整的竣工資料被發(fā)包人確認后的30日內，向發(fā)包人遞交竣工結算報告和完整的竣工結算資料。

　　2)最終竣工結算資料。發(fā)包人應在收到承包人提交的竣工結算報告和完整的竣工結算資料后的30日內，進行審查并提出修改意見。

　　3)結清竣工結算的款項。發(fā)包人應在收到承包人按約定提交的最終竣工結算資料的30日內，結清竣工結算的款項。

　　發(fā)包人在承包人提交最終竣工結算資料的90日內，仍未結清竣工結算款項的，承包人可依據爭議和裁決的約定解決。

　　造價管理教材知識點：專業(yè)分包合同文件的組成

　　合同文件優(yōu)先解釋順序如下：

　　1)合同協議書;

　　2)中標通知書(如有時);

　　3)分包人投標函或報價書;

　　4)除總包合同價款外的總包合同文件;

　　5)合同專用條款;

　　6)合同通用條款;

　　7)合同工程建設標準、圖紙;

　　8)合同履行過程中承包人、分包人協商一致的其他書面文件。

　　造價管理教材知識點：DAB對爭端的裁決

　　DAB在收到書面報告后84天內對爭端作出裁決，并說明理由。

　　如果合同一方對DAB的裁決不滿，則應在收到裁決后的28天內向合同對方發(fā)出表示不滿的通知，并說明理由，表明準備提請仲裁。

　　如果DAB未在84天內對爭端作出裁決，則雙方中的任何一方均有權在84天期滿后的28天內向對方發(fā)出要求仲裁的通知。

　　如果雙方接受DAB的裁決，或者沒有接規(guī)定發(fā)出表示不滿的通知，則該裁決將成為最終的決定并對合同雙方均具有約束力。

　　DAB的裁決作出后，在未通過友好解決或仲裁改變該裁決之前，雙方應當執(zhí)行該裁決。