2020造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》教材講義：第一章第三節(jié)

第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算

　　一、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成(建造、生產(chǎn)性設(shè)備及配套工程安裝)

　　(一)內(nèi)容

　　建筑工程費(fèi)用

　　●各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的水、暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾的費(fèi)用，管道、電力、電信和電纜敷設(shè)工程的費(fèi)用

　　●設(shè)備基礎(chǔ)、工作臺(tái)等建筑工程及砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程

　　●施工進(jìn)行的場地平整、勘察、環(huán)境綠化等工作的費(fèi)用

　　●礦井、石油、鐵路、公路及防洪等工程的費(fèi)用

　　安裝工程費(fèi)用

　　●各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)以及被安裝設(shè)備的防腐、保溫等的材料費(fèi)和安裝費(fèi)

　　●單臺(tái)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)的調(diào)試費(fèi)

　　(二)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成

　　【2018 年·單選】根據(jù)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成規(guī)定，下列費(fèi)用項(xiàng)目屬于按造價(jià)形成劃分的是( )。

　　A.人工費(fèi)

　　B.企業(yè)管理費(fèi)

　　C.利潤

　　D.稅金

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算。建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。參見教材 P10。

　　二、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算

　　(一)人工費(fèi)

　　支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　(二)材料費(fèi)

　　施工過程中消耗的各種原材料、半成品、構(gòu)配件、工程設(shè)備等的費(fèi)用，以及周轉(zhuǎn)材料等的攤銷費(fèi)、租賃費(fèi)用。

　　(三)施工機(jī)具使用費(fèi)

　　施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或租賃費(fèi)。

　　當(dāng)一般納稅人采用一般計(jì)稅辦法時(shí)，材料單價(jià)中材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)等均應(yīng)扣除增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額;施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和儀器儀表使用費(fèi)中的相關(guān)子項(xiàng)均需扣除增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。

　　(四)企業(yè)管理費(fèi)

　　1.內(nèi)容

　　企業(yè)管理費(fèi)是施工單位組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所發(fā)生的費(fèi)用。

　　■固定資產(chǎn)使用費(fèi)：管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備等的折舊、大修、維修、租賃費(fèi)。

　　■工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。

　　■勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)。是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。

　　■勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。

　　■檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用，對(duì)此類檢測發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測不合格的，該檢測費(fèi)用由施工企業(yè)支付。

　　■財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　■財(cái)務(wù)費(fèi)：籌資資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保所發(fā)生的各種費(fèi)用。

　　■稅金：企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅、非生產(chǎn)性車船使用稅、土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。

　　■其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

　　P12 注釋

　　營改增方案實(shí)施后，城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加的計(jì)算基數(shù)均為應(yīng)納增值稅額(即銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額)，但由于在工程造價(jià)的前期預(yù)測時(shí)，無法明確可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額的具體數(shù)額，造成此三項(xiàng)附加稅無法計(jì)算。因此，根據(jù)關(guān)于印發(fā)《增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定》的通知(財(cái)會(huì)〔2016〕22 號(hào))，城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等均作為“稅金及附加”，在管理費(fèi)中核算。

　　2.企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方法

　　(1)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

　　(2)以人工費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)。

　　(3)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

　　工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中的企業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與施工機(jī)具使用費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年積累的工程造價(jià)資料，輔以調(diào)査數(shù)據(jù)確定。

　　【2018 年·單選】根據(jù)現(xiàn)行的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成規(guī)定，下列關(guān)于施工企業(yè)管理費(fèi)中工具用具使用費(fèi)的說法正確的是( )。

　　A.指企業(yè)管理使用，而非施工生產(chǎn)使用的工具用具使用費(fèi)

　　B.指企業(yè)施工生產(chǎn)使用，而非企業(yè)管理使用的工具用具使用費(fèi)

　　C.采用一般計(jì)稅方法時(shí)，工具用具使用費(fèi)中的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣

　　D.包括各類資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具用具的購置、維修和攤銷費(fèi)用

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算。工具用具使用費(fèi)是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。當(dāng)采用一般計(jì)稅方法時(shí)，工具用具使用費(fèi)中增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣原則：以購進(jìn)貨物或接受修理修配勞務(wù)適用的稅率扣減，均為 13%。參見教材 P12。

　　(五)利潤-施工企業(yè)的盈利

　　施工企業(yè)根據(jù)自身需求并結(jié)合建筑市場實(shí)際自主確定。

　　工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定計(jì)價(jià)定額中的利潤計(jì)算基數(shù)：

　　■定額人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)之和【新增】

　　■定額人工費(fèi)

　　■定額人工費(fèi)與施工機(jī)具使用費(fèi)之和

　　費(fèi)率結(jié)合工程造價(jià)資料、市場、項(xiàng)目情況確定，以單位(單項(xiàng))工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于 5%且不高于 7%的費(fèi)率計(jì)算。

　　(六)規(guī)費(fèi)(省級(jí)規(guī)定)

　　1.內(nèi)容

　　【2014 年·單選改】關(guān)于建筑安裝工程費(fèi)用中的規(guī)費(fèi)，下列說法中正確的是( )。

　　A.規(guī)費(fèi)是指由縣級(jí)及以上有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用

　　B.規(guī)費(fèi)包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金

　　C.投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)填寫的規(guī)費(fèi)可高于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)

　　D.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)中包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)的投保費(fèi)用

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算。選項(xiàng) A，規(guī)費(fèi)是省級(jí)政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。選項(xiàng) C，規(guī)費(fèi)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算;選項(xiàng) D，規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)和生育保險(xiǎn)費(fèi)。參見教材 P13。

　　(七)增值稅

　　建筑安裝工程費(fèi)用中的增值稅按稅前造價(jià)乘以增值稅稅率確定。

　　稅前造價(jià)=人+材+機(jī)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)

　　簡易計(jì)稅適用范圍

　　(1)小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。

　　小規(guī)模納稅人通常是指納稅人提供建筑服務(wù)的年應(yīng)征增值稅銷售額未超過 500 萬元，并且會(huì)計(jì)核算不健全，不能按規(guī)定報(bào)送有關(guān)稅務(wù)資料的增值稅納稅人。年應(yīng)稅銷售額超過 500 萬元但不經(jīng)常發(fā)生應(yīng)稅行為的單位也可選擇按照小規(guī)模納稅人計(jì)稅。

　　(2)一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)。

　　(3)一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)。

　　甲供工程是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。

　　(4)一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)。

　　第(3)條教材新增：其中建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的，適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。

　　【例題·單選】下列建筑服務(wù)中，不可以選擇按照簡易辦法計(jì)稅的有( )。

　　A.一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)

　　B.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)

　　C.一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)

　　D. 建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，自行采購全部鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算。選項(xiàng) D 錯(cuò)誤，建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的，試用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。參見教材 P14。