2019造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》章節(jié)講義：第二章第一節(jié)

第二章　建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法及計(jì)價(jià)依據(jù)

第一節(jié)　工程計(jì)價(jià)方法

　　一、工程計(jì)價(jià)的含義

　　對工程項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的各個(gè)階段的工程造價(jià)及其構(gòu)成進(jìn)行預(yù)測和確定的行為。

　　1.工程價(jià)值的貨幣形式

　　2.投資控制的依據(jù)

　　后一次估算不能超過前一次估算的幅度。確定了資金的需要量，為籌集資金提供依據(jù)。

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　　3.合同價(jià)款管理的基礎(chǔ)

　　合同價(jià)款管理的各項(xiàng)內(nèi)容中始終有工程計(jì)價(jià)的存在。

　　二、工程計(jì)價(jià)基本原理

　　1.利用函數(shù)關(guān)系對擬建項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行類比匡算

　　適用：沒有具體的圖樣和工程量清單時(shí);

　　注意：規(guī)模對造價(jià)的影響，兩者并非總呈線性關(guān)系，選擇合適的產(chǎn)出函數(shù)。例如：生產(chǎn)能力指數(shù)法與單位生產(chǎn)能力估算法(計(jì)算公式分別如下，但單位生產(chǎn)能力估算法現(xiàn)行教材已不體現(xiàn))。

　　2.分部組合計(jì)價(jià)原理

　　適用：設(shè)計(jì)方案已經(jīng)確定。

　　工程計(jì)價(jià)的基本原理：項(xiàng)目的分解與組合

　　工程造價(jià)的計(jì)價(jià)分為工程計(jì)量和工程計(jì)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)。

　　(1)工程計(jì)量(定額、清單)

　　工程計(jì)量工作包括工程項(xiàng)目的劃分和工程量的計(jì)算。

　　(2)工程計(jì)價(jià)(單價(jià)、總價(jià))

　　工程計(jì)價(jià)包括單價(jià)的確定和總價(jià)的計(jì)算。

　　【2017年·單選】關(guān)于建設(shè)工程的分部組合計(jì)價(jià)，下列說法中正確的是(　)。

　　A.適用于沒有具體圖樣和工程量清單的建設(shè)項(xiàng)目計(jì)價(jià)

　　B.要求將建設(shè)項(xiàng)目細(xì)分到最基本的構(gòu)造單元

　　C.是利用產(chǎn)出函數(shù)進(jìn)行計(jì)價(jià)

　　D.具有自上而下、由粗到細(xì)的計(jì)價(jià)組合特點(diǎn)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是工程計(jì)價(jià)基本原理。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，如果一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案已經(jīng)確定，常用的是分部組合計(jì)價(jià)法。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，當(dāng)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目還沒有具體的圖樣和工程量清單時(shí)，需要利用產(chǎn)出函數(shù)對建設(shè)項(xiàng)目投資進(jìn)行匡算。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，工程計(jì)價(jià)是自下而上的分部組合計(jì)價(jià)。參見教材P34。

　　【2017年·多選】根據(jù)分部組合計(jì)價(jià)原理，單位工程可依據(jù)(　)等不同分解為分部工程 。

　　A.結(jié)構(gòu)部位

　　B.路段長度

　　C.施工特點(diǎn)

　　D.材料

　　E.工序

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』本題考查的是工程計(jì)價(jià)基本原理。單位工程可以按照結(jié)構(gòu)部位、路段長度及施工特點(diǎn)或施工任務(wù)分解為分部工程。參見教材P34。

　　【2016年·單選】下列說法中，符合工程計(jì)價(jià)基本原理的是(　)。

　　A.工程計(jì)價(jià)的基本原理在于項(xiàng)目劃分與工程量計(jì)算

　　B.工程計(jì)價(jià)分為項(xiàng)目的分解與組合兩個(gè)階段

　　C.工程計(jì)價(jià)包括工程單價(jià)的確定和總價(jià)的計(jì)算

　　D.工程單價(jià)包括生產(chǎn)要素單價(jià)、工料單價(jià)和綜合單價(jià)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是工程計(jì)價(jià)基本原理。工程計(jì)價(jià)的基本原理是分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑[基本構(gòu)造單元工程量(定額項(xiàng)目或清單項(xiàng)目)×相應(yīng)單價(jià)];工程計(jì)價(jià)的基本原理就在于項(xiàng)目的分解與組合;工程計(jì)價(jià)包括工程單價(jià)的確定和總價(jià)的計(jì)算;工程單價(jià)包括工料單價(jià)和綜合單價(jià)。參見教材P34～35。

　　【2015年·單選】工程計(jì)量工作包括工程項(xiàng)目的劃分和工程量的計(jì)算，下列關(guān)于工程計(jì)量工作的說法中正確的是(　)。

　　A.項(xiàng)目劃分須按預(yù)算定額規(guī)定的定額子項(xiàng)進(jìn)行

　　B.通過項(xiàng)目劃分確定單位工程基本構(gòu)造單位

　　C.工程量的計(jì)算須按工程量清單計(jì)算規(guī)范的規(guī)則進(jìn)行計(jì)算

　　D.工程量的計(jì)算應(yīng)依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件，不應(yīng)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)文件

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是工程計(jì)價(jià)基本原理。單位工程基本構(gòu)造單元的劃分，即劃分工程項(xiàng)目。參見教材P34。

　　【2013、2014年·單選】下列關(guān)于工程計(jì)價(jià)的說法中，正確的是( 　)。

　　A.工程計(jì)價(jià)包含計(jì)算工程量和套定額兩個(gè)環(huán)節(jié)

　　B.建筑安裝工程費(fèi)=∑基本構(gòu)造單元工程量×相應(yīng)單價(jià)

　　C.工程計(jì)價(jià)包括工程單價(jià)的確定和總價(jià)的計(jì)算

　　D.工程計(jì)價(jià)中的工程單價(jià)僅指綜合單價(jià)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』工程造價(jià)計(jì)價(jià)分為工程計(jì)量和工程計(jì)價(jià)。工程計(jì)價(jià)包括單價(jià)的確定和總價(jià)的計(jì)算。工程計(jì)量工作包括工程項(xiàng)目的劃分和工程量的計(jì)算。參見教材P34。