2019造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》章節(jié)講義：第一章第五節(jié)_第2頁(yè)

　　二、建設(shè)期利息

　　建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利息。

　　當(dāng)總貸款分年均衡發(fā)放，當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款只計(jì)半年利息，而以前年度的本利和則按全年計(jì)息。

　　式中qj——建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息;

　　Pj-1——建設(shè)期第(j-1)年末累計(jì)貸款本金與利息之和;

　　Aj——建設(shè)期第j年貸款金額;

　　i ——年利率。

　　國(guó)外貸款利息的計(jì)算，年利率應(yīng)綜合考慮：

　�、巽y行按照貸款協(xié)議向貸款方加收的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi);

　　②國(guó)內(nèi)代理機(jī)構(gòu)向貸款方收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)等。

　　【2017年·單選】某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，第一年貸款4000萬(wàn)元，第二年貸款2000萬(wàn)元，貸款年利率10%，貸款在年內(nèi)均衡發(fā)放，建設(shè)期內(nèi)只計(jì)息不付息。該項(xiàng)目第二年的建設(shè)期利息為(　)萬(wàn)元。

　　A.20

　　B.500

　　C.520

　　D.600

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)期利息。第一年利息=4000/2×10%=200(萬(wàn)元)，第二年利息=(4000+200+2000/2)×10%=520(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P32。

　　【2013年·單選】根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成，下列費(fèi)用項(xiàng)目中屬于建設(shè)期利息包含內(nèi)容的是(　)。

　　A.建設(shè)單位建設(shè)期后發(fā)生的利息

　　B.施工單位建設(shè)期長(zhǎng)期貸款利息

　　C.國(guó)內(nèi)代理機(jī)構(gòu)收取的貸款管理費(fèi)

　　D.國(guó)外貸款機(jī)構(gòu)收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)期利息。利用國(guó)外貸款的利息計(jì)算中，年利率應(yīng)綜合考慮貸款協(xié)議中向貸款方加收的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi)，以及國(guó)內(nèi)代理機(jī)構(gòu)向貸款方收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)和管理費(fèi)等。參見(jiàn)教材P32。

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