2019造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》精講考點(diǎn)：施工圖預(yù)算的編制_第2頁(yè)

　　二、施工圖預(yù)算的編制

　　(一)施工圖預(yù)算的編制原則

　　(1)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策的原則

　　(2)完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則

　　(3)堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則

　　(二)單位工程施工圖預(yù)算的編制

　　1.建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算

　　單位工程施工圖預(yù)算包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)。單位工程施工圖預(yù)算中的建筑安裝工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、預(yù)算定額(或綜合單價(jià))以及人工、材料及施工機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格資料進(jìn)行計(jì)算。

單位工程施工圖預(yù)算 編制方法	設(shè)計(jì)階段，單價(jià)法	工料單價(jià)法
		全費(fèi)用綜合單價(jià)法
	招標(biāo)及施工階段，基于工程量清單的綜合單價(jià)法

　　(1)工料單價(jià)法

　　工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程及措施費(fèi)的單價(jià)為工料單價(jià)，將子項(xiàng)工程量乘以對(duì)應(yīng)工料單價(jià)后的合計(jì)作為直接費(fèi)，直接費(fèi)匯總后，再根據(jù)規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金，將上述費(fèi)用匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。

　　工料單價(jià)法中的單價(jià)一般采用地區(qū)同一單位估價(jià)表中的各子目工料單價(jià)(定額基價(jià))。

　　工料單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟包括：

　　1)準(zhǔn)備工作。準(zhǔn)備工作階段應(yīng)主要完成以下工作內(nèi)容：

　�、偈占�編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。

　　其中主要包括現(xiàn)行建筑安裝定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程量計(jì)算規(guī)則、地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格以及市場(chǎng)材料價(jià)格等各種資料。

　�、谑煜な┕�圖等基礎(chǔ)資料。

　　③了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況。

　　2)列項(xiàng)并計(jì)算工程量。分項(xiàng)子目的工程量應(yīng)遵循一定的順序逐項(xiàng)計(jì)算，避免漏算和重算。

　�、俑鶕�(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出需計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。

　�、诟鶕�(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則，列出分部分項(xiàng)工程量的計(jì)算式。

　�、鄹鶕�(jù)施工圖紙上的設(shè)計(jì)尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算。

　　④對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。

　　3)套用定額預(yù)算單價(jià)，計(jì)算人、材、機(jī)費(fèi)。

　　計(jì)算人、材、機(jī)費(fèi)時(shí)需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

　　①分項(xiàng)工程的名稱(chēng)、規(guī)格、計(jì)量單位與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表中所列內(nèi)容完全一致時(shí)，可以直接套用預(yù)算單價(jià)。

　�、诜猪�(xiàng)工程的主要材料品種與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表中規(guī)定材料不一致時(shí)，不可以直接套用預(yù)算單價(jià)，需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算預(yù)算單價(jià)。

　�、鄯猪�(xiàng)工程施工工藝條件與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時(shí)，一般調(diào)量不調(diào)價(jià)。

　　習(xí)題：采用工料單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，下列做法正確的是( )。

　　A.若分項(xiàng)工程主要材料品種與預(yù)算單價(jià)規(guī)定材料不一致，需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算預(yù)算單價(jià)

　　B.因施工工藝條件與預(yù)算單價(jià)的不一致而致工人、機(jī)械的數(shù)量增加，只調(diào)價(jià)不調(diào)量

　　C.因施工工藝條件與預(yù)算單價(jià)的不一致而致工人、機(jī)械的數(shù)量減少，既調(diào)價(jià)也調(diào)量

　　D.對(duì)于定額項(xiàng)目計(jì)價(jià)中未包括的主材費(fèi)用，應(yīng)按造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)信息價(jià)補(bǔ)充進(jìn)定額基價(jià)

　　答案：A

　　4)計(jì)算直接費(fèi)。

　　直接費(fèi)為分部分項(xiàng)工程人材機(jī)費(fèi)與措施項(xiàng)目人材機(jī)費(fèi)之和。

　�、倏梢杂�(jì)量的措施項(xiàng)目人材機(jī)費(fèi)

　�、诰C合計(jì)取的措施項(xiàng)目人材機(jī)費(fèi)

　　5)編制工料分析表。

　　人工消耗量=某工種定額用工量×某分項(xiàng)工程量或措施項(xiàng)目工程量

　　材料消耗量=某種材料定額用量×某分項(xiàng)工程量或措施項(xiàng)目工程量

　　6)計(jì)算主材費(fèi)并調(diào)整直接費(fèi)。主材費(fèi)計(jì)算的依據(jù)是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格。

　　7)按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，并匯總造價(jià)。

　　8)復(fù)核。

　　9)填寫(xiě)封面、編制說(shuō)明。

　　(2)全費(fèi)用綜合單價(jià)法

　　與工料單價(jià)法大體相同，直接采用包含全部費(fèi)用和稅金在內(nèi)的綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，其目的是適應(yīng)全過(guò)程全費(fèi)用單價(jià)計(jì)價(jià)的需要。

　　全費(fèi)用綜合單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟包括：

　　1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算。

　　各子目的工程量(定額工程量計(jì)算規(guī)則)×各子目的綜合單價(jià)(人材機(jī)管利規(guī)稅)

　　2)綜合單價(jià)的計(jì)算。

　　報(bào)告編制期人材機(jī)的市場(chǎng)價(jià)格;管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金依據(jù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并考慮市場(chǎng)因素

　　3)措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算。

　�、倏梢杂�(jì)量的措施項(xiàng)目人材機(jī)費(fèi)

　　②綜合計(jì)取的措施項(xiàng)目人材機(jī)費(fèi)

　　4)分部分項(xiàng)工程費(fèi)與措施項(xiàng)目費(fèi)之和即為建安工程施工圖預(yù)算費(fèi)用。

　　2.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)計(jì)算

　　設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成;未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工器具購(gòu)置費(fèi)一般以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。

　　3.單位工程施工圖預(yù)算書(shū)編制

　　單位工程施工圖預(yù)算由建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)組成。

　　單位工程施工圖預(yù)算由單位建筑工程施工圖預(yù)算表和單位設(shè)備及安裝工程預(yù)算表組成。

　　(三)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算的編制

　　單項(xiàng)工程綜合預(yù)算造價(jià)由組成該單項(xiàng)工程的各個(gè)單位工程預(yù)算造價(jià)匯總而成。

　　單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算=∑單位建筑工程費(fèi)用+∑單位設(shè)備及安裝工程費(fèi)用

　　(四)建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算的編制

　　三級(jí)預(yù)算

　　總預(yù)算=∑單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期利息+鋪底流動(dòng)資金

　　二級(jí)預(yù)算

　　總預(yù)算=∑單位建筑工程費(fèi)用+∑單位設(shè)備及安裝工程費(fèi)用

　　+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期利息+鋪底流動(dòng)資金