2019造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》精講考點(diǎn)：工程計(jì)價(jià)定額與工程造價(jià)信息_第2頁(yè)

　　二、概算定額及其基價(jià)編制

　　三、概算指標(biāo)及其編制

　　(一)概算指標(biāo)的概念及其作用

　　建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以單位工程為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。

　　(二)概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式

　　1.概算指標(biāo)的分類

　　一類是建筑工程概算指標(biāo)，另一類是設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)。

　　2.概算指標(biāo)的組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式

　　3.概算指標(biāo)的編制

　　(1)擬定方案階段

　　(2)收集資料階段

　　(3)編制方案階段

　�、儆�(jì)算工程量;②編制預(yù)算書;③確定每百平方米建筑面積的構(gòu)造內(nèi)容、人材機(jī)消耗指標(biāo)、單位造價(jià)。

　　因?yàn)闃?gòu)筑物在預(yù)算書中就是以“座”為單位表示其價(jià)值，同時(shí)也以“座”為單位編制其概算指標(biāo)，所以不必進(jìn)行換算。

　　(4)測(cè)算審查階段

　　四、投資估算指標(biāo)及其編制

　　(一)投資估算指標(biāo)及其作用

　　估算指標(biāo)以獨(dú)立的建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程為對(duì)象，綜合項(xiàng)目全過(guò)程投資和建設(shè)中的各類成本和費(fèi)用，反映出其擴(kuò)大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，既是定額的一種表現(xiàn)形式，又不同于其他的計(jì)價(jià)定額。

　　(二)投資估算指標(biāo)編制原則

　　由于投資估算指標(biāo)屬于項(xiàng)目建設(shè)前期進(jìn)行估算投資的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，它不但要反映實(shí)施階段的靜態(tài)投資，還必須反映項(xiàng)目建設(shè)前期和交付使用期內(nèi)發(fā)生的動(dòng)態(tài)投資，以投資估算指標(biāo)為依據(jù)編制的投資估算，包含項(xiàng)目建設(shè)的全部投資額。

　　(三)投資估算指標(biāo)的內(nèi)容

　　投資估算指標(biāo)一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)

　　習(xí)題：下列工程項(xiàng)目總投資構(gòu)成項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)入單項(xiàng)工程投資估算指標(biāo)中的是()。

　　A.生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)

　　B.基本預(yù)備費(fèi)

　　C.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　D.鋪底流動(dòng)資金

　　答案：A

　　五、工程造價(jià)信息及其主要內(nèi)容

　　(一)工程造價(jià)信息的分類

　　(1)工程造價(jià)信息分類的原則。

　　1)穩(wěn)定性;2)兼容性;3)可擴(kuò)展性;4)綜合實(shí)用性。

　　(2)工程造價(jià)信息的具體分類。

　　習(xí)題：工程造價(jià)信息分類應(yīng)從系統(tǒng)工程的角度出發(fā)，放在具體的應(yīng)用環(huán)境中考慮，綜合項(xiàng)目的實(shí)施環(huán)境和信息技術(shù)工具，這體現(xiàn)了工程造價(jià)信息分類的()原則。

　　A.綜合實(shí)用性

　　B.穩(wěn)定性

　　C.兼容性

　　D.可擴(kuò)展性

　　答案：A