2019造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》精講考點(diǎn)：工程建設(shè)其他費(fèi)用_第3頁

　　四、預(yù)備費(fèi)

　　(一)基本預(yù)備費(fèi)

　　1.基本預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容

　　基本預(yù)備費(fèi)是指針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出而事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。

　　2.基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算

　　基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率

　　(二)價(jià)差預(yù)備費(fèi)

　　1.價(jià)差預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容

　　價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指為在建設(shè)期內(nèi)利率、匯率或價(jià)格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用，亦稱為價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見費(fèi)。

　　2.價(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算

　　式中PF—價(jià)差預(yù)備費(fèi);

　　n—建設(shè)期年份數(shù);

　　It—建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)，即第t年的靜態(tài)投資計(jì)劃額;

　　f—年漲價(jià)率;

　　m—建設(shè)前期年限(從編制估算到開工建設(shè)，單位：年)。

　　習(xí)題：某建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用為7200萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為1800萬元，基本預(yù)備費(fèi)為400萬元。項(xiàng)目前期年限1年，建設(shè)期2年，各年度完成靜態(tài)投資額的比例分別為60%與40%，年均投資價(jià)格上漲率為6%。則該項(xiàng)目建設(shè)期第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)()萬元。

　　A.444.96

　　B.464.74

　　C.564.54

　　D.589.63

　　答案：D

　　五、建設(shè)期利息

　　當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息。公式為：

　　式中 qj—建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息;

　　Pj-1—建設(shè)期第(j-1)年末累計(jì)貸款本金與利息之和;

　　Aj—建設(shè)期j年貸款金額;

　　i—年利率。

　　國外貸款利息的計(jì)算中，還應(yīng)包括國外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi)，以及國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)國家主管部門批準(zhǔn)的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)等。

　　習(xí)題：某項(xiàng)目共需項(xiàng)目資金900萬元，建設(shè)期為3年，按年度均衡籌資，第一年貸款為300萬元，第二年貸款為400萬元，建設(shè)期內(nèi)計(jì)息但不支付，年利率為10%，則第2年的建設(shè)期利息為()。

　　A.50.0

　　B.51.5

　　C.71.5

　　D.86.65

　　答案：B

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