2019造價工程師《計價控制》精講考點：建安工程費用構(gòu)成和計算

第二講建安工程費用構(gòu)成和計算

　　一、建筑安裝工程費用的構(gòu)成

　　(一)建筑安裝工程費用的內(nèi)容

　　建筑安裝工程費是指為完成工程項目建造、生產(chǎn)性設(shè)備及配套工程安裝所需的費用。

　　1.建筑工程費用內(nèi)容

　　2.安裝工程費用內(nèi)容

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　　習題：下列費用項目中，屬于安裝工程費用的有()。

　　A.被安裝設(shè)備的防腐、保溫等工作的材料費

　　B.設(shè)備基礎(chǔ)的工程費用

　　C.對單臺設(shè)備進行單機試運轉(zhuǎn)的調(diào)試費

　　D.被安裝設(shè)備的防腐、保溫等工作的安裝費

　　E.與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿的工程費用

　　答案：ACDE

　　(二)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成

　　1.按費用構(gòu)成要素劃分

　　2.按造價形成劃分

　　二、按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算

　　(一)人工費

　　計算人工費的基本要素有兩個，即人工工日消耗量和人工日工資單價。人工工日消耗量由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成。

　　人工費的基本計算公式為：人工費=∑(工日消耗量×日工資單價)

　　(二)材料費

　　(1)材料消耗量。包括材料凈用量和材料不可避免的損耗量。

　　(2)材料單價。包括材料原價(或供應(yīng)價格)、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費等。

　　材料費=∑(材料消耗量×材料單價)

　　(3)工程設(shè)備。是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。

　　(三)施工機具使用費

　　(1)施工機械使用費。構(gòu)成施工機械使用費的基本要素是施工機械臺班消耗量和機械臺班單價。施工機械臺班單價通常由折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費、人工費、燃料動力費和稅費組成。

　　施工機械使用費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價)

　　(2)儀器儀表使用費。

　　儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費

　　習題：根據(jù)我國現(xiàn)行建安工程費用項目組成的規(guī)定，下列有關(guān)費用的表述中不正確的是()

　　A.人工費是指支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用

　　B.材料費中的材料單價由材料原價、材料運雜費、材料損耗費、采購及保管費五項組成

　　C.材料費包含構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的工程設(shè)備費

　　D.施工機具使用費包含儀器儀表使用費

　　答案：B

　　(四)企業(yè)管理費

　　1.企業(yè)管理費的內(nèi)容

　　企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需要的費用。

　　(1)管理人員工資。(2)辦公費。(3)差旅交通費。(4)固定資產(chǎn)使用費。(5)工具用具使用費。

　　(6)勞動保險和職工福利費。(7)勞動保護費。

　　(8)檢驗試驗費。對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。

　　(9)工會經(jīng)費。(10)職工教育經(jīng)費。(11)財產(chǎn)保險費。(12)財務(wù)費。(13)稅金。(14)其他。

　　2.企業(yè)管理費的計算方法

　　(1)以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)。

　　企業(yè)管理費費率(%)=年有效施工天數(shù)×人工單價(生產(chǎn)工人年平均管理費)×人工費占分部分項工程費比例(%)

　　(2)以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)。

　　企業(yè)管理費費率(%)=年有效施工天數(shù)×(人工單價+每一工日機械使用費)(生產(chǎn)工人年平均管理費)×100%

　　(3)以人工費為計算基礎(chǔ)。

　　企業(yè)管理費費率(%)=年有效施工天數(shù)×人工單價(生產(chǎn)工人年平均管理費)×100%

　　(五)利潤

　　利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，由施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定。

　　(六)規(guī)費

　　1.規(guī)費的內(nèi)容

　　規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。

　　(1)社會保險費。

　　1)養(yǎng)老保險費;2)失業(yè)保險費;3)醫(yī)療保險費;4)生育保險費;5)工傷保險費。

　　(2)住房公積金。

　　(3)工程排污費。

　　2.規(guī)費的計算

　　(1)社會保險費和住房公積金=∑(工程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率)

　　(2)工程排污費。應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標準繳納，按實計取列入。

　　(七)稅金

　　1.營業(yè)稅

　　應(yīng)納營業(yè)稅=計稅營業(yè)額×3%

　　計稅營業(yè)額是含稅營業(yè)額。當安裝的設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設(shè)備的價款。但建筑安裝工程總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價款。營業(yè)稅的納稅地點為應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生地。

　　習題：某市區(qū)總承包單位獲得發(fā)包人支付的某工程施工的全部價款收入1000萬元，其中包括自己施工的建筑安裝工程費800萬元，合同約定需支付給專業(yè)分包方的工程結(jié)算款100萬元，由總承包單位采購的需安裝的設(shè)備價款100萬元，則該總承包單位為此需繳納的營業(yè)稅為()萬元。

　　A.31.5

　　B.30.69

　　C.27

　　D.28.98

　　答案：C

　　2.城市維護建設(shè)稅

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率

　　市區(qū)，稅率7%;縣鎮(zhèn)，稅率5%;農(nóng)村，稅率1%。

　　3.教育費附加

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×3%

　　4.地方教育附加

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×2%

　　5.稅金的綜合計算

　　應(yīng)納稅額=稅前造價×綜合稅率(%)

　　(1)納稅地點市區(qū)：稅率(%)=3%×2%(1)-1=3.48%

　　(2)納稅地點縣鎮(zhèn)：稅率(%)=3%×2%(1)-1=3.41%

　　(3)納稅地點農(nóng)村：稅率(%)=3%×2%(1)-1=3.28%