2018造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)控制》考點(diǎn)：工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算

調(diào)整事項(xiàng)

知識(shí)點(diǎn)

具體說明

變更

變更的范圍

設(shè)計(jì)變更

（1）對(duì)生產(chǎn)工藝流程的調(diào)整，單位擴(kuò)大或縮小初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的生產(chǎn)路線和規(guī)模，或未擴(kuò)大或縮小合同約定的生產(chǎn)路線和規(guī)模

（2）對(duì)平面布置、豎面布置、局部使用功能的調(diào)整，但未擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的建筑規(guī)模，未改變初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的使用功能；或未擴(kuò)大合同約定的建筑規(guī)模，未改變合同約定的使用功能

（3）對(duì)配套工程系統(tǒng)的工藝調(diào)整、使用功能調(diào)整

（4）對(duì)區(qū)域內(nèi)基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)標(biāo)高和基準(zhǔn)線的調(diào)整

（5）對(duì)設(shè)備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調(diào)整

（6）因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更

（7）其他超出合同約定的設(shè)計(jì)事項(xiàng)

（8）上述變更所需的附加工作

采購變更

（1）承包人已按合同約定的程序，與相關(guān)供貨商簽訂采購合同或已開始加工制造、供貨、運(yùn)輸?shù)�，發(fā)包人通知承包人選擇另一家供貨商

（2）因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更

（3）發(fā)包人要求改變檢查、檢驗(yàn)、檢測、試驗(yàn)的地點(diǎn)和增加的附加試驗(yàn)

（4）發(fā)包人要求增加合同中約定的備品備件、專用工具、竣工后試驗(yàn)物資的采購數(shù)量

（5）上述變更所需的附加工作。

施工變更

（1）因設(shè)計(jì)變更，造成施工方法改變、設(shè)備、材料、部件和工程量的增減

（2）發(fā)包人要求增加的附加試驗(yàn)、改變?cè)囼?yàn)地點(diǎn)

（3）在發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場障礙資料外，新增加的施工障礙處理

（4）發(fā)包人對(duì)竣工試驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)收或視為驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，通過重新進(jìn)行竣工試驗(yàn)

（5）因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更

（6）上述變更所需的附加工作

變更程序

承包人接受變更通知

承包人提交的建議報(bào)告中應(yīng)該包括：支持此項(xiàng)變更的理由、實(shí)施此項(xiàng)變更的工作內(nèi)容、設(shè)備、材料、人力、機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料等資源消耗，以及相關(guān)管理費(fèi)用和合理利潤的估算。此項(xiàng)變更引起竣工日期延長時(shí)，應(yīng)在報(bào)告中說明理由，并提交與此項(xiàng)變更相關(guān)的進(jìn)度計(jì)劃。承包人未提交增加費(fèi)用的估算及竣工日期延長，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)格調(diào)整和竣工日期延長，發(fā)包人不再承擔(dān)此項(xiàng)變更的任何費(fèi)用及竣工日期延長的責(zé)任

承包人不接受變更通知

承包人提交的建議報(bào)告中應(yīng)該包括不支持此項(xiàng)變更的理由，理由包括：此變更不符合法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定；或承包人難以取得變更所需的特殊設(shè)備、材料、部件；變更將降低工程的安全性、穩(wěn)定性、適用性；對(duì)生產(chǎn)性能保證值、使用功能保證的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生不利影響等

發(fā)包人的審查和批準(zhǔn)

發(fā)包人接到承包人接受變更的建議報(bào)告后，對(duì)其理由、估算、和（或）竣工日期延長進(jìn)行審查批準(zhǔn)后，以書面形式下達(dá)變更指令。發(fā)包人對(duì)承包人提交的不接受此項(xiàng)變更的理由經(jīng)發(fā)包人審查后，發(fā)出繼續(xù)執(zhí)行、改變、提出進(jìn)一步補(bǔ)充資料的書面通知，承包人予以執(zhí)行。

價(jià)格調(diào)整

合同價(jià)格調(diào)整的情形

（1）合同簽訂后，因法律、行政法規(guī)、國家政策和需遵守的行業(yè)規(guī)定，影響合同價(jià)格增減的

（2）合同執(zhí)行過程中，工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整，涉及承包人投入成本增減的

（3）一周內(nèi)非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷的等，造成工程現(xiàn)場提供累計(jì)超過8小時(shí)的（承包人須提交報(bào)告并提供可證實(shí)的證明和估算）。

（4）發(fā)包人批準(zhǔn)的變更估算的增減

（5）本合同約定的其他增減的款項(xiàng)調(diào)整

支付款項(xiàng)

知識(shí)點(diǎn)

具體說明

預(yù)付款

預(yù)付款的抵扣

在發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書或合同解除時(shí)，預(yù)付款尚未抵扣完時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付尚未抵扣完的預(yù)付款。承包人未能支付的，發(fā)包人有權(quán)按如下程序扣回預(yù)付款的余額：

（1）從應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中或?qū)儆诔邪�人的款�?xiàng)中一次或多次扣除（2）發(fā)包人有權(quán)從預(yù)付款保函中扣除尚未抵扣完的預(yù)付款（3）承包人應(yīng)與發(fā)包人簽訂支付尚未扣完的預(yù)付款支付時(shí)間安排協(xié)議書。（4）發(fā)包人有權(quán)從承包人提交的履約保函中抵扣尚未扣完的預(yù)付款。

工程進(jìn)度款的支付

進(jìn)度款的支付方式

按月申請(qǐng)付款

按月付款申請(qǐng)報(bào)告中的款項(xiàng)：（1）工程進(jìn)度款的款項(xiàng)類別（2）合同價(jià)格調(diào)整的增減款項(xiàng)（3）預(yù)付款的支付及扣減的款項(xiàng)（4）缺陷責(zé)任保修金約定的暫扣及支付的款項(xiàng)（5）索賠結(jié)果所增減的款項(xiàng)（6）另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議增減的款項(xiàng)

按付款計(jì)劃表申請(qǐng)付款

每期付款申請(qǐng)報(bào)告中的款項(xiàng)：（1）當(dāng)期計(jì)劃申請(qǐng)付款的金額（2）合同價(jià)款調(diào)整的增減款項(xiàng)（3）預(yù)付款的支付及扣減的款項(xiàng)（4）質(zhì)量保修金額的暫扣及支付的款項(xiàng)（5）索賠結(jié)果所增減的款項(xiàng)（6）另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議增減的款項(xiàng)