2017年造價工程師考試《計價控制》章節(jié)新變化：第五章第一節(jié)

2017年造價工程師考試《計價控制》章節(jié)新變化：第五章第一節(jié)

第五章建設項目施工階段合同價款的調整和結算

第一節(jié)合同價款調整

　　P227新增：現場簽證根據簽證內容，有的可歸于工程變更類，有的可歸于索賠類，有的可能不涉及合同價款調整。

　　經發(fā)承包雙方確認調整的合同價款，作為追加(減)合同價款，應與工程進度款或結算款同期支付。

　　一、法規(guī)變化類合同價款調整事項

　　3.工期延誤期間的特殊處理

　　P228增加：如果由于承包人的原因導致的工期延誤，按不利于承包人的原則調整合同價款。

　　二、工程變更類合同價款調整事項

　　P227(一)工程變更

　　調整：(工程變更的概念)工程變更是合同實施過程中……及合同條件等的改變。

　　1.工程變更的范圍

　　更新：引用規(guī)范《建設工程施工合同(示范文本)》GF——2013——0201

　　工程變更的范圍和內容包括進行調整(文字調整，實質內容與舊教材一致)

　　2.工程變更的價款調整方法

　　(1)分部分項工程費的調整。

　　1)增加：直接采用使用的項目單價的前提是…..施工時間。

　　2)增加：采用類似的項目單價的前提….協商新的項目單價。

　　P230(四)工程量偏差

　　2.合同價款的調整方法

　　(1)綜合單價的調整原則。

　　△新增：1)當Q1>1.15Q時：

　　S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1

　　2)當Q1<0.85Q時

　　S= Q1×P1 ………

　　3)新綜合單價P1的確定方法�！�…….

　　增加例題【5.1.1】

　　(2)措施項目費的調整�！�—標題變?yōu)椤翱們r措施項目費的調整”，內容不變。

　　(五)計日工

　　三、物價變化類合同價款調整事項

　　P2342.采用造價信息調整價格差額

　　增加【例題5.1.3】

　　四、工程索賠類合同價款調整事項

　　(二)提前竣工(趕工補償)與誤期賠償

　　P236 1.提前竣工(趕工補償)

　　(1)趕工費用。

　　△增加：(明確趕工費的內容)

　　趕工費用的主要內容包括：

　　1)人工費的增加…..2)材料費的增加….3)機械費的增加……..

　　2.誤期賠償(與舊教材相比調整內容順序，無實質性內容變化)

　　P237 (三)索賠

　　1.索賠的概念及分類

　　調整：索賠概念的內容

　　(2)按索賠的目的和要求分類。

　　1)工期索賠。調整：“按照合同約定或法律規(guī)定，承包人向發(fā)包人提出合同工期補償要求的行為”

　　(或獎勵)。

　　2)費用索賠。調整：“費用索賠是指…….而向對方提出增加費用要求的行為�！�

　　P238 表5.1.3 《標準施工招標文件》中承包人的索賠事件及可補償內容

　　△刪除：由舊教材的27條內容變?yōu)?5條

　　3.4.5監(jiān)理人指令遲延或錯誤

　　5.4.3發(fā)包人更換其提供的不合格材料、工程設備

　　3.費用索賠的計算

　　(1)索賠費用的組成。

　　P240 3)施工機械使用費。調整：“如果機械設備是承包人自有設備，一般按臺班折舊費、人工費與其他費之和計算”

　　五、其他類合同價款調整事項

　　P243、P244 由原來4條變?yōu)?條

　　刪除：舊教材“2.現場簽證報告的確認”

　　調整：由舊教材“3.現場簽證報告的要求”調整為“ 2.現場簽證的價款計算”，內容變化不大，主要去掉對于時間的要求。

　　【相關習題及答案】

　　1.由于工程變更會帶來工程造價和工期的變化，為了有效的控制造價，無論哪一方提出工程變更，均需由( )。

　　A.工程師確認，發(fā)包方簽發(fā)工程變更指令

　　B.發(fā)包方確認，工程師簽發(fā)工程變更指令

　　C.工程師確認并簽發(fā)工程變更指令

　　D.發(fā)包方確認并簽發(fā)工程變更指令

　　2. 工程變更確認的一般過程是( )。

　　A.提出工程變更→分析合同條款→分析影響→確定所需的費用、時間→確認工程變更

　　B.提出工程變更→確定所需的費用、時間→分析合同條款→分析影響→確認工程變更

　　C.提出工程變更→分析影響→分析合同條款→確定所需的費用、時間→確認工程變更

　　D.分析影響→提出工程變更→分析合同條款→確定所需的費用、時間→確認工程變更

　　3.變更的時間通常很緊迫，甚至可能發(fā)生現場停工，等待變更通知，這種情況下的工程變更通常發(fā)生在( )。

　　A.工程尚未開始 B.工程施工前準備

　　C.工程正在施工 D.工程已完工

　　4.承包方提出設計變更申請，工程師進行審查后，交原設計單位審查并提供( )。

　　A.變更的相應圖紙與說明 B.工程量清單

　　C.變更價款 D.概算造價

　　5.建設單位需對原工程設計進行變更，根據《建設工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定，發(fā)包方以書面形式向承包方發(fā)出變更通知，應不遲于變更前( )天。

　　A.7 B.14

　　C.20 D.30

　　6.在廠房施工時，基礎下出現流沙層，這種情況下的工程變更屬于( )。

　　A.設計變更 B.施工條件變更

　　C.進度計劃變更 D.工程項目變更

　　7.承包商在施工中提出的合理化建議涉及設計圖紙或施工組織設計的更改及對原材料、設備的換用，須經( )同意。

　　A.發(fā)包方 B.工程師

　　C.設計方 D.工地負責人

　　8.承包方提出變更價款后和調整合同價前完成的首要工作是( )。

　　A.發(fā)包方審查 B.工程師審查

　　C.發(fā)包方和承包方之間協商 D.工程師和承包方之間協商

　　1.C 2.C 3.C 4.A 5.B 6.B 7.B 8.B

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