2017年造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)控制》章節(jié)新變化：第一章第五節(jié)

2017年造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)控制》章節(jié)新變化：第一章第五節(jié)

第五節(jié)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息的計(jì)算

　　一、預(yù)備費(fèi)

　　增加：“按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)�！备臑椤邦A(yù)備費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)因各種不可預(yù)見因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。”

　　修正：(一)基本預(yù)備費(fèi)“基本預(yù)備費(fèi)是指針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出而事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用，”改為“基本預(yù)備費(fèi)是指投資估算…..不可預(yù)見費(fèi)”

　　增加：(1)工程變更及洽商。 (2)一般自然災(zāi)害處理。(3)不可預(yù)見的地下障礙物處理的費(fèi)用。

　　P31：刪除：“It 即第t年的靜態(tài)投資計(jì)劃額�！�

　　二、建設(shè)期利息

　　修正：“當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，”改為：“建設(shè)期利息的計(jì)算，根據(jù)建設(shè)期資金用款…..上年借款按全年計(jì)息。”

　　P32：修正：“國外貸款利息的計(jì)算中，還應(yīng)包括國外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi)，以及國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)國家主管部門批準(zhǔn)的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)等。”改為：“利用國外貸款的利息計(jì)算中，……..管理費(fèi)等�！�

　　【例題】

　　1.某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)為1500萬元，設(shè)備購置費(fèi)為400萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為300萬元，已知基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為5%，項(xiàng)目建設(shè)前期年限為0.5年，建設(shè)期為2年，每年完成投資的50%，年均投資價(jià)格上漲率為7%，則該項(xiàng)目的預(yù)備費(fèi)為( )萬元。

　　A.273.11 B.336.23 C.346.39 D.358.21

　　【答案】D

　　【解析】基本預(yù)備費(fèi)=(1500+400+300)萬元 ´5%=110萬元

　　靜態(tài)投資(1500+400+300+110)萬元=2310萬元

　　建設(shè)期第一年投資2310 萬元´50%=1155萬元

　　第一年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=1155 萬元´[(1+7%)0.5´(1+7%)0.5´(1+7%)1-1-1]=80.85萬元

　　建設(shè)期第二年投資2310萬元 ´50%=1155萬元

　　第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=1155 萬元´[(1+7%)0.5´(1+7%)0.5´(1+7%)2-1-1]=167.36萬元

　　預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+價(jià)差預(yù)備費(fèi)=110+80.85+167.36=358.21萬元

　　2.根據(jù)我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成，下列費(fèi)用項(xiàng)目中屬于建設(shè)期利息包含內(nèi)容的是( )。

　　A.建設(shè)單位建設(shè)期后發(fā)生的利息 B.施工單位建設(shè)期長期貸款利息

　　C.國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)收取的貸款管理費(fèi) D.國外貸款機(jī)構(gòu)收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)

　　【答案】C

　　【解析】國外貸款利息的計(jì)算中，還應(yīng)包括國外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承優(yōu)路網(wǎng)校諾費(fèi)，以及國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)國家主管部門批準(zhǔn)的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)。

　　3.某項(xiàng)目共需要貸款資金900萬元，建設(shè)期為3年，按年度均衡籌資，第1年貸款為300萬元，第二年貸款為400萬元，建設(shè)期內(nèi)只計(jì)利息但不支付，年利率為10%，則第2年的建設(shè)期利息應(yīng)為( )萬元。

　　A.50.0 B.51.5 C.71.5 D.86.65

　　【答案】B

　　【解析】在建設(shè)期，各年的利息如下：q1 =1/2A1×i=1/2×300×0.1=15萬元，q2 =(P1+1/2A2)×i=(300+15+1/2×400)×0.1=51.5萬元。

　　4.針對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需事先預(yù)留的費(fèi)用為( )。

　　A.基本預(yù)備費(fèi) B.價(jià)差預(yù)備費(fèi)

　　C.暫列金額 D.暫估價(jià)

　　【答案】A

　　【解析】針對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需事先預(yù)留的費(fèi)用是基本預(yù)備費(fèi)。

　　5.在價(jià)差預(yù)備費(fèi)中，不屬于建設(shè)期中投資計(jì)劃額的是( )。

　　A.工程費(fèi)用 B.工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　C.建設(shè)期利息 D.基本預(yù)備費(fèi)

　　【答案】C

　　【解析】在價(jià)差預(yù)備費(fèi)計(jì)算中，靜態(tài)投資計(jì)劃額包括工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)。

　　6.按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)，其中基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)取基數(shù)是( )。

　　A.建設(shè)投資 B.工程費(fèi)用

　　C.工程建設(shè)其他費(fèi)用 D.工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　【答案】D

　　【解析】基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)取基數(shù)是工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用。

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