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2017年造價工程師考試《計價控制》章節(jié)新變化：第一章第四節(jié)

考試網 [2017年7月6日] 【大中小】

2017年造價工程師考試《計價控制》章節(jié)新變化：第一章第四節(jié)

第四節(jié)工程建設其他費用的構成和計算

　　P22：修正：“工程建設其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備及工器具購置費用以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用�！备臑椤肮こ探ㄔO其他費用，是指從建設期發(fā)生的與土地使用權取得、整個工程項目建設以及未來經營有關的構成建設投資但不包括在工程費用中的費用�！�

　　P23：修正：根據我國《房地產管理法》規(guī)定，改為：“根據《人民共和國土地管理法》《人民共和國土地管理法實施條例》《人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定”

　　刪除：“通過出讓方式獲取國有土地使用權”刪除“國有”

　　(1)刪除“按照國家相關規(guī)定，”

　　P24：刪除：“建設征用土地費用由以下幾個部分構成：”

　　修正：(6)土地管理費。倒數(shù)第二段“地面附著物補償費”修正為“地上附著物補償費”

　　P25：增加：“土地使用權出讓合同約定的使用年限…..依照規(guī)定支付土地使用權出讓金�！�

　　二、與項目建設有關的其他費用

　　P26：修正:第一段“咨詢費”修正為“工程咨詢費”

　　(2)工程監(jiān)理費：“此項費用應按國家發(fā)改委與建設部聯(lián)合發(fā)布的《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》(發(fā)改價格(20073670號)計算。依法必須實行監(jiān)理的建設工程施工階段的監(jiān)理收費實行政府指導價;其他建設工程施工階段的監(jiān)理收費和其他階段的監(jiān)理與相關服務收費實行市場調節(jié)價�！备臑椤鞍凑諊野l(fā)展改革委關于《進一步放開建設項目項目專業(yè)服務價格的通知》……..”

　　將2.建設單位管理費的計算最后2句話的內容作為(3)點單獨列出。

　　(二)可行性研究費“或參照《國家計委關于印發(fā)<建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定>的通知》(計投資(199931283號)規(guī)定計算�！备臑椤鞍凑諊野l(fā)展改革委關于《進一步放開建設項目項目專業(yè)服務價格的通知》……..”

　　<建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定><建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定>

　　(四)勘察設計費“此項費用應按《關于發(fā)布<工程勘察設計收費管理規(guī)定>的通知》(計價格(2002]10號)的規(guī)定計算�！备臑椤鞍凑諊野l(fā)展改革委關于《進一步放開建設項目項目專業(yè)服務價格的通知》……..”

　　<工程勘察設計收費管理規(guī)定><工程勘察設計收費管理規(guī)定>

　　增加：將原教材的(五)和(六)合并，改為新教材的(五)專項評價及驗收費1-10條P27。

　　三、與未來生產經營有關的其他費用

　　P29：增加：(二)專利及專有技術使用費增加一段話：“專利及專有技術使用費是指在建設期內為取得專利……”

　　P30：修正：“(三)生產準備及開辦費”改為“生產準備費”

　　刪除“(3)為保證初期正常生產(或營業(yè)、使用)必需的第一套不夠固定資產標準的生產工具、器具、用具購置費。不包括備品備件費。”

　　【例題】

　　工程建設其他費用構成中，屬于與未來生產經營有關的其他費用是(A, D, E)。