2017年造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)控制》難點(diǎn)復(fù)習(xí)（10）

2017年造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)控制》難點(diǎn)復(fù)習(xí)（10）

　　不可抗力解除合同

　　應(yīng)支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價(jià)款。

　　還應(yīng)支付下列金額：

　　(1)合同中約定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用。

　　(2)已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項(xiàng)目應(yīng)付價(jià)款。

　　(3)承包人為合同工程合理訂購(gòu)且已交付的材料和工程設(shè)備貨款。發(fā)包人一經(jīng)支付此項(xiàng)貨款，該材料和工程設(shè)備即成為發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)。

　　(4)承包人撤離現(xiàn)場(chǎng)所需的合理費(fèi)用，包括員工遣送費(fèi)和臨時(shí)工程拆除、施工設(shè)備運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用。

　　(5)承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理費(fèi)用，且該項(xiàng)費(fèi)用未包括在本款其他各項(xiàng)支付之內(nèi)。

　　當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過(guò)了應(yīng)支付的金額，則承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將差額退還給發(fā)包人。

　　墊資施工合同的價(jià)款糾紛處理

　　(1)當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。

　　(2)當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。

　　(3)當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。

　　施工合同解除后的價(jià)款糾紛處理

　　(1)建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款;

　　(2)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的：

　　1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;

　　2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。

　　工程結(jié)算價(jià)款糾紛的處理

　　(1)陰陽(yáng)合同的結(jié)算依據(jù)。以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。

　　(2)對(duì)承包人竣工結(jié)算文件的認(rèn)可。當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可，按照約定處理。承包人請(qǐng)求結(jié)算的，應(yīng)予支持。

　　(3)工程欠款的利息支付

　　1)利率標(biāo)準(zhǔn)

　　有約定，從約定;

　　未約定，中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息

　　2)計(jì)息日

　　從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，如下處理：

　�、僖褜�(shí)際交付的，為交付之日;②沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;③未交付，未結(jié)算的，為起訴之日。

　　造價(jià)咨詢?nèi)俗袷氐囊话阈砸?guī)定

　　(1)程序合法。

　　(2)人員合格。

　　(3)按期完成。工程造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)在收到工程造價(jià)司法鑒定資料后10天內(nèi)，根據(jù)自身專業(yè)能力和證據(jù)資料，判斷能否勝任該項(xiàng)委托，如不能，應(yīng)辭去該項(xiàng)委托。禁止工程造價(jià)咨詢?nèi)嗽阼b定期滿后以上述理由不做出鑒定結(jié)論，影響案件處理。

　　(4)適當(dāng)回避。接受工程造價(jià)司法鑒定委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)嘶蛟靸r(jià)工程師如是鑒定項(xiàng)目一方當(dāng)事人的近親屬或代理人、咨詢?nèi)艘约捌渌�關(guān)系可能影響鑒定公正的，應(yīng)當(dāng)自行回避;未自行回避，鑒定項(xiàng)目委托人以該理由要求其回避的，必須回避。

　　(5)接受質(zhì)詢

　　應(yīng)依法出庭接受鑒定意見書的質(zhì)詢。無(wú)法出庭的，經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)或法院許可，可以書面答復(fù)質(zhì)詢。

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