《施工合同文本》和FIDIC條件下工程變更的比較
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工程變更 |
《施工合同文本》 |
FIDIC合同條件 |
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工程變更的范圍 |
主要是設計變更，也包括其他變更，設計變更主要包括：更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；增減合同中約定的工程量；改變有關工程的施工時間和順序等。其他變更主要指工程質量的變更。 |
設計變更少于我國施工合同條件下的施工，主要范圍包括：工程量的改變；質量或其他特性改變；標高、位置、尺寸改變；刪減工作內容；新增工程；改變原定的施工順序和時間安排 |
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發(fā)包人或工程師
提出的變更 |
承包人對于發(fā)包人的變更同沒有拒絕的權利，變更超過原設計標準或者批準的建設規(guī)模時，須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關部門審查批準，并由原設計單位提供變更的相應的圖紙和說明。 |
工程師可以直接發(fā)布變更指示，也可以要求承包商遞交建議書 |
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承包人（商）提出的變更 |
承包人不得隨意變更設計，合理化建議必須經(jīng)工程師同意。工程師同意后，也須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關部門審查批準，并由原設計單位提供變更的相應的圖紙和說明。否則一切后果由承包人承擔。 |
鼓勵承包商提出合理化建議，進行價值管理，業(yè)主對承包商價值管理的費用給與適當費用補償 |
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變更估價 |
套用已有價格；參照類似價格；承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行 |
按原費率計算變更工程費用；在原單價和價格的基礎上制定合理的新單價或價格；確定新的費率或價格 |
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