2019造價工程師《案例分析》基礎(chǔ)考點：評標(biāo)方法及投標(biāo)方案的選擇_第2頁

　　【案例】

　　背景：

　　某工業(yè)廠房項目的招標(biāo)人經(jīng)過多方了解，邀請了A、B、C三家技術(shù)實力和資信俱佳的投標(biāo)人參加該項目的投標(biāo)。

　　在招標(biāo)文件中規(guī)定：評標(biāo)時采用最低綜合報價(相當(dāng)于經(jīng)評審的最低投標(biāo)價)中標(biāo)的原則，但最低投標(biāo)價低于次低投標(biāo)價10%的報價將不予考慮。工期不得長于18個月，若投標(biāo)人自報工期少于18個月，在評標(biāo)時將考慮其給招標(biāo)人帶來的收益，折算成綜合報價后進行評標(biāo)。若實際工期短于自報工期，每提前1天獎勵1萬元;若實際工期超過自報工期，每拖延1天應(yīng)支付逾期違約金2萬元。

　　A、B、C三家投標(biāo)人投標(biāo)書中與報價和工期有關(guān)的數(shù)據(jù)匯總于表4-21。

　　假定：貸款月利率為1%，各分部工程每月完成的工作量相同，在評標(biāo)時考慮工期提前給招標(biāo)人帶來的收益為每月40萬元。

　　表4-21投標(biāo)參數(shù)匯總表

投標(biāo)人	基礎(chǔ)工程		上部結(jié)構(gòu)工程		安裝工程
	報價 （萬元）	工期 （月）	報價 （萬元）	工期 （月）	報價 （萬元）	工期 （月）	安裝工程與上部結(jié)工程搭接時間（月）
A	400	4	1000	10	1020	6	2
B	420	3	1080	9	960	6	2
C	420	3	1100	10	1000	5	3

　　表4-22現(xiàn)值系數(shù)表

n	2	3	4	6	7	8	9	10	12	13	14	15	16
（P/A，1%，n）	1.970	2.941	3.902	5.795	6.728	7.625	8.566	9.471	．．．	．．．	．．．	．．．	．．．
(P／F，1%，n)	0.980	O.971	0.961	0.942	0.933	0.923	0.914	0.905	0.887	0.879	0.870	O．861	0.853

　　問題：

　　1.我國《招標(biāo)投標(biāo)法》對中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合的條件是如何規(guī)定的?

　　2.若不考慮資金的時間價值，應(yīng)選擇哪家投標(biāo)人作為中標(biāo)人?如果該中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同，則合同價為多少?

　　3.若考慮資金的時間價值，應(yīng)選擇哪家投標(biāo)人作為中標(biāo)人?

　　分析要點：

　　本案例考核我國《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于中標(biāo)人投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合的條件的規(guī)定以及最低投標(biāo)價格中標(biāo)原則的具體運用。

　　明確規(guī)定允許最低投標(biāo)價格中標(biāo)是《招標(biāo)投標(biāo)法》與我國過去招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)法規(guī)的重要區(qū)別之一，符合一般項目招標(biāo)人的利益。但招標(biāo)人在運用這一原則時，需把握兩個前提：

　　一是中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，二是投標(biāo)價格不得低于成本。本案例背景資料隱含了這兩個前提。

　　本案例并未直接采用最低投標(biāo)價格中標(biāo)原則，而是將工期提前給招標(biāo)人帶來的收益折算成綜合報價，以綜合報價最低者(即經(jīng)評審的最低投標(biāo)價)中標(biāo)，并分別從不考慮資金時間價值和考慮資金時間價值的角度進行定量分析，其中前者較為簡單和直觀，而后者更符合一般投資者(招標(biāo)人)的利益和愿望。

　　在解題時需注意以下幾點：

　　一是各投標(biāo)人自報工期的計算，應(yīng)扣除安裝工程與上部結(jié)構(gòu)工程的搭接時間;

　　二是在搭接時間內(nèi)現(xiàn)金流量應(yīng)疊加，在現(xiàn)金流量圖上一定要標(biāo)明，但在計算年金現(xiàn)

　　值時，并不一定要把搭接期獨立開來計算;

　　三是在求出年金現(xiàn)值后再按一次支付折成現(xiàn)值的時點，尤其不要將各投標(biāo)人報價折

　　現(xiàn)的時點相混淆;

　　四是經(jīng)評審的投標(biāo)價只是選擇中標(biāo)人的依據(jù)，既不是投標(biāo)價，也不是合同價。

　　答案：

　　問題1：

　　答：我國《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十一條規(guī)定，中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：

　　(1)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn);

　　(2)能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低，但是投標(biāo)價格

　　低于成本的除外。

　　問題2：

　　解：1.計算各投標(biāo)人的綜合報價(即經(jīng)評審的投標(biāo)價).

　　(1)投標(biāo)人A的總報價為：400+1000+1020=2420(萬元)

　　總工期為：4+10+6-2=18(月)

　　相應(yīng)的綜合報價PA=2420(萬元)

　　(2)投標(biāo)人B的總報價為：420+1080+960=2460(萬元)

　　總工期為：3+9+6-2=16(月)

　　相應(yīng)的綜合報價PB=2460-40×(18-16)=2380(萬元)

　　(3)投標(biāo)人C的總報價為：420+1100+1000=2520(萬元)

　　總工期為：3+10+5-3=15(月)

　　相應(yīng)的綜合報價Pc=2520-40×(18-15)=2400(萬元)

　　因此，若不考慮資金的時間價值，投標(biāo)人B的綜合報價最低，應(yīng)選擇其作為中

　　標(biāo)人。

　　2.合同價為投標(biāo)人B的投標(biāo)價2460萬元。

　　問題3：

　　解1：

　　1.計算投標(biāo)人A綜合報價的現(xiàn)值。

　　基礎(chǔ)工程每月工程款A(yù)1A=400/4=100(萬元)

　　上部結(jié)構(gòu)工程每月工程款A(yù)2A=1000/10=100(萬元)

　　安裝工程每月工程款A(yù)3A-1020/6=170(萬元)

　　其中，第13個月和第14個月的工程款為：A2A+A3A=100+170=270(萬元).

　　則投標(biāo)人A的綜合報價的現(xiàn)值為：

　　PVA=A1A(P/A,1%,4)+A2A(P/A,1%,8)(P/F,1%,4)+(A2A+A3A)(P/A,1%,2)(P/F,1%,12)+A3A(P/A,1%,4)(P/F,1%,14)

　　=100×3.902+100×7.625×0.961+270×1.970×0.887+170×3.902×0.870

　　=2171.86(萬元)

　　2.計算投標(biāo)人B綜合報價的現(xiàn)值。

　　基礎(chǔ)工程每月工程款A(yù)1B=420/3=140(萬元)

　　上部結(jié)構(gòu)工程每月工程款A(yù)2B=1080/9=120(萬元)

　　安裝工程每月工程款A(yù)3B=960/6=160(萬元)

　　工期提前每月收益A4B=40(萬元)

　　其中，第11個月和第12個月的工程款為：A2B+A3B=120+160=280(萬元)。

　　則投標(biāo)人B的綜合報價的現(xiàn)值為：

　　PVB=A1B(P/A,1%,3)+A2B(P/A,1%,7)(P/F,1%,3)+

　　(A2B+A3B)(P/A,1%,2)(P/F,1%,10)+A3B(P/A,1%,4)(P/F,1%,12)-A4B(P/A,1%,2)(P/F,1%,16)

　　=140×2.941+120×6.728×0.971+280×1.970×0.905+160×3.902×0.887-40×1.970×0.853

　　=2181.44(萬元)

　　3.計算投標(biāo)人C綜合報價的現(xiàn)值。

　　基礎(chǔ)工程每月工程款A(yù)1c=420/3=140(萬元)

　　上部結(jié)構(gòu)工程每月工程款A(yù)2c=1100/10=110(萬元)

　　安裝工程每月工程款A(yù)3c=1000/5=200(萬元)

　　工期提前每月收益A4c=40(萬元)

　　其中，第11個月至第13個月的工程款為：A2c+A3c=110+200=310(萬元)。

　　則投標(biāo)人C的綜合報價的現(xiàn)值為：

　　PVc=A1c(P/A,1%,3)+A2c(P/A,1%,7)(P/F,1%,3)+(A2c+A3c)(P/A,1%,3)(P/F,1%,10)+A3c(P/A,1%,2)(P/F,1%,13)-A4c(P/A,1%,3)(P/F,1%,15)

　　=140×2.941+110×6.728×0.971+310×2.941×0.905+200×1.970×0.879-40×2.941×0.861=2200.49(萬元)

　　因此，若考慮資金的時間價值，投標(biāo)人A的綜合報價最低，應(yīng)選擇其作為中標(biāo)人。

　　解2：

　　1.計算投標(biāo)人A綜合報價的現(xiàn)值。

　　先按解1計算A1A,A2A,A3A，則投標(biāo)人A綜合報價的現(xiàn)值為：

　　PVA=A1A(P/A,1%,4)+A2A(P/A，1%,10)(P/F,1%,4)+A3A(P/A,1%,6)(P/F,l%,12)

　　=100×3.902+100×9.471×0.961+170×5.795×0.887

　　=2174.20(萬元)

　　2.計算投標(biāo)人B綜合報價的現(xiàn)值。

　　先按解1計算A1B，A2B，A3B，則投標(biāo)人B綜合報價的現(xiàn)值為：

　　PVB=A1B(P/A，1%,3)+A2B(P/A,1%，9)(P/F，1%，3)+A3B(P/A,1%,6)(P/F,1%,10)-A4B(P/A,1%,2)(P/F,1%,16)

　　=140×2.941+120×8.566×0.971+160×5.795×0.905-40×1.970×0.853

　　=2181.75(萬元)

　　3.計算投標(biāo)人C綜合報價的現(xiàn)值。

　　先按解1計算Alc,A2c,A3c，則投標(biāo)人C綜合報價的現(xiàn)值為：

　　PVc=Alc(P/A,1%,3)+A2c(P/A，1%,10)(P/F,1%,3)+

　　A3c(P/A,1%,5)(P/F,1%,10)-A4c(P/A,1%,3)(P/F,1%,15)

　　=140×2.941+110×9.471×0.971+200×4.853×0.905-40×2.941×0.861

　　=2200.50(萬元)

　　因此，若考慮資金的時間價值，投標(biāo)人A的綜合報價最低，應(yīng)選擇其作為中標(biāo)人。

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