2018年造價工程師考試《案例分析》考點精講：靜態(tài)投資的簡單估算法

第三節(jié)靜態(tài)投資的簡單估算法

　　一、投資估算的簡單估算方法

　　1.單位生產(chǎn)能力估算法

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　　2.生產(chǎn)能力指數(shù)法，本方法較容易考試。

　　x的取值：

　　若已建類似項目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項目生產(chǎn)規(guī)模相差不大，Q1與Q2的比值在0.5~2之間，則指數(shù)x的取值近似為1。

　　【例】2004年已建成年產(chǎn)10萬噸的某鋼廠，其投資額為4000萬元，2008年擬建生產(chǎn)50萬噸的鋼廠項目，建設(shè)期2年。自2004年至2008年每年平均造價指數(shù)遞增4%，估算擬建鋼廠的靜態(tài)投資額所需靜態(tài)投資為多少?X=0.8

　　解：

　　3.系數(shù)估算法

　　(1)設(shè)備系數(shù)法。C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+I

　　(2)主體專業(yè)系數(shù)法。C=E(1+f1P’1+f2P’2+f3P’3+……)+I

　　(3)朗格系數(shù)法。以設(shè)備費購置費為基數(shù)。

　　4.比例估算法

　　根據(jù)統(tǒng)計資料，先求出已有同類企業(yè)主要設(shè)備投資占全廠建設(shè)投資的比例，然后再估算出擬建項目的主要設(shè)備投資，即可按比例求出擬建項目的建設(shè)投資。其表達(dá)式為：

　　5.指標(biāo)估算法

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