2016年造價工程師《案例分析》章節(jié)知識點提煉：第二章

　　第二章 工程設(shè)計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析

　　基本題型一：最小費用法在方案選優(yōu)中的應(yīng)用

　　應(yīng)掌握各方案的資金流量圖繪制、折現(xiàn)及比選。知識點匯總?cè)缦拢?/P>

　　1.計算前提：如各方案的產(chǎn)出價值相同，或方案能滿足同樣的需要但其產(chǎn)出價值難以用價值形態(tài)計量時，采用最小費用法進行方案的比較選擇。

　　2.計算方式包括靜態(tài)和動態(tài)法。靜態(tài)即不考慮資金時間價值，動態(tài)則需折現(xiàn)計算。動態(tài)常用指標包括現(xiàn)值和年值，具體體現(xiàn)為：

　　3.評價原則：費用最小(或收益最大)的方案最優(yōu)

　　4.說明：使用最小費用法應(yīng)注意兩個問題：

　　(1)被比較方案應(yīng)具有相同的產(chǎn)出價值，或能滿足同樣的需要;

　　(2)費用現(xiàn)值，要求被比較方案具有相同的計算期。 要求：熟練繪制現(xiàn)金流量圖及進行現(xiàn)金折現(xiàn)計算

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　　基本題型二：費用效率法在方案選優(yōu)中的應(yīng)用

　　應(yīng)掌握費用效率法的主要解題思路，主要知識點匯總?cè)缦拢?/P>

　　1.壽命周期理論與評價方法

　　工程壽命周期是指工程產(chǎn)品從研究開發(fā)、設(shè)計、建造、使用直到報廢所經(jīng)歷的全部時間。工程壽命周期成本包括資金成本、環(huán)境成本和社會成本。要求考生重點掌握的是其中的資金成本，它由建設(shè)成本(設(shè)置費)和使用成本(維持費)組成。在工程竣工驗收之前發(fā)生的成本費用歸入建設(shè)成本，工程竣工驗收之后發(fā)生的成本費用(貸款利息除外)歸入使用成本。

　　壽命周期理論的評價方法：費用效率(CE)法、固定效率法、固定費用法、權(quán)衡分析法等。分析評價中必須考慮資金的時間價值。

　　2.費用效率法解題思路 其計算步驟如下：

　　(1)對方案的投資“成果”進行分析，列出系統(tǒng)效率(SE)所包含的主要項目，并計算SE;

　　(2)分析投資方案的壽命周期成本(LCC)，分別列出設(shè)置費(IC)和維持費(SC)所包含的項目，并計算LCC;

　　(3)分別計算各方案的費用效率：CE=SE/LCC=SE/(IC+SC); (4)比較各方案的費用效率，選擇費用效率值最大的為最優(yōu)方案。