造價工程師《案例分析》公式整理（2）

　　11.實際利率=(1+名義利率/年計息次數(shù))年計息次數(shù)-1

　　12.用分項詳細估算法估算流動資金 流動資金=流動資產-流動負債

　　其中：流動資產=應收(預付)帳款+現(xiàn)金+存貨

　　應收帳款=產成品=年經營成本/年周轉次數(shù)

　　現(xiàn)金=(年工資福利+年其他費)/年周轉次數(shù)

　　存貨=外購原材料燃料動力+在產品+產成品

　　流動負債=應付帳款=外購原材料燃料=外購原材料燃料動力費/年周轉次數(shù)

　　在產品=(年工資福利費+年其它制造費+年外購原材料燃料費+年修理費)/年周轉次數(shù)

　　13.銷售稅金及附加=銷售收入*銷售稅金及附加稅率

　　14.所得稅：(銷售收入-銷售稅金及附加-總成本)*所得稅率

　　15.年折舊費=(固定資產原值-殘值)÷折舊年限=(固定資產總額-無形資產)(1-殘值率)÷使用年限 (固定資產總額應包括利息)

　　16.固定資產余值=年折舊費*(固定資產使用年限-營運期)+殘值

　　17.動態(tài)投資回收期=(累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1)+(出現(xiàn)正值年份累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量絕對值/出現(xiàn)正值年份當年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量)

　　18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]

　　19.總成本費用=經營成本+固定資產折舊費+維簡費+攤銷費+利息

　　20.等額本金償還： 稅后利潤+折舊費+攤銷費≤該年應還本金 未分配利潤=全部稅后利潤 (不計盈余公積金和應付利潤)

　　稅后利潤+折舊費+攤銷費>該年應還本金

　　未分配利潤=(該年應還本金+上年虧損)-折舊費-攤銷費費

　　盈余公積金=(稅后利潤-上年虧損)*10%

　　稅后利潤=該年利潤總額-(該年利潤總額-上年度虧損)所得稅率

　　應付利潤=稅后利潤-盈余公積金-未分配利潤

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