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造價工程師《案例分析》復習要點：第一章第三節(jié)

考試網 [2016年8月6日] 【大中小】

　　第三節(jié) 財務評價動態(tài)指標的計算

　　動態(tài)評價指標考慮了資金的時間價值。與靜態(tài)指標相比，動態(tài)指標更加注重考察項目在其計算期內各年現金流量的具體情況，因而也就能夠更加直觀地反映項目的財務狀況。

　　一、財務凈現值(FNPV)

　　二、財務內部收益率(FIRR)

　　財務內部收益率是使項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計等于零時的折現率，它反映項目所占用資金的盈利率，是考察項目盈利能力的主要動態(tài)評價指標。

　　財務內部收益率可根據現金流量表中凈現金流量采用插值法計算求得，在案例分析中，一般是采用列表法進行的，其基本做法如下。

　　三、動態(tài)投資回收期

　　動態(tài)投資回收期是指在考慮了資金時間價值的情況下，以項目每年的凈收益回收項目全部投資所需要的時間，是考察項目在財務上投資實際回收能力的動態(tài)指標。

　　動態(tài)投資回收期可根據現金流量表的延長表中“凈現金流量現值”與“累計凈現金流量現值”欄目計算得出。

　　動態(tài)投資回收期反映了資金等值回收、而不是等額回收項目全部投資所需要的時間，因而與靜態(tài)投資回收期相比，更具有實際意義。

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