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2016年造價(jià)工程師《案例分析》講義:
第一章第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成
一、建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成
(一)建設(shè)項(xiàng)目總投資含建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資產(chǎn)投資三部分。
(二)總投資按照資產(chǎn)性質(zhì)分類
項(xiàng)目 |
內(nèi)容 |
固定資產(chǎn) |
工程費(fèi)用=建筑工程費(fèi)+設(shè)備購置費(fèi)+安裝工程費(fèi) |
工程建設(shè)其他費(fèi)中形成固定資產(chǎn)的那部分 | |
預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+價(jià)差預(yù)備費(fèi)(形成固定資產(chǎn)) | |
建設(shè)期利息(形成固定資產(chǎn)) | |
無形資產(chǎn) |
工程建設(shè)其他費(fèi)中形成無形資產(chǎn)的那部分 |
其他資產(chǎn) |
工程建設(shè)其他費(fèi)中形成其他資產(chǎn)的那部分 |
流動(dòng)資產(chǎn) |
流動(dòng)資金 |
(三)建設(shè)投資靜態(tài)投資部分的估算方法
項(xiàng)目 |
要求 |
內(nèi)容 |
項(xiàng)目規(guī)劃和項(xiàng)目建議書階段 |
精度要求低 |
可采取簡(jiǎn)單的估算法,如生產(chǎn)能力指數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例法、系數(shù)法等 |
可行性研究階段尤其是詳細(xì)可行性研究階段 |
精度要求高 |
指標(biāo)估算法,詳細(xì)估算法 |
一級(jí)建造師二級(jí)建造師消防工程師造價(jià)工程師土建職稱公路檢測(cè)工程師建筑八大員注冊(cè)建筑師二級(jí)造價(jià)師監(jiān)理工程師咨詢工程師房地產(chǎn)估價(jià)師 城鄉(xiāng)規(guī)劃師結(jié)構(gòu)工程師巖土工程師安全工程師設(shè)備監(jiān)理師環(huán)境影響評(píng)價(jià)土地登記代理公路造價(jià)師公路監(jiān)理師化工工程師暖通工程師給排水工程師計(jì)量工程師
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)師注冊(cè)會(huì)計(jì)師證券從業(yè)銀行從業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)操統(tǒng)計(jì)師審計(jì)師高級(jí)會(huì)計(jì)師基金從業(yè)資格稅務(wù)師資產(chǎn)評(píng)估師國際內(nèi)審師ACCA/CAT價(jià)格鑒證師統(tǒng)計(jì)資格從業(yè)
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執(zhí)業(yè)藥師執(zhí)業(yè)醫(yī)師衛(wèi)生資格考試衛(wèi)生高級(jí)職稱護(hù)士資格證初級(jí)護(hù)師主管護(hù)師住院醫(yī)師臨床執(zhí)業(yè)醫(yī)師臨床助理醫(yī)師中醫(yī)執(zhí)業(yè)醫(yī)師中醫(yī)助理醫(yī)師中西醫(yī)醫(yī)師中西醫(yī)助理口腔執(zhí)業(yè)醫(yī)師口腔助理醫(yī)師公共衛(wèi)生醫(yī)師公衛(wèi)助理醫(yī)師實(shí)踐技能內(nèi)科主治醫(yī)師外科主治醫(yī)師中醫(yī)內(nèi)科主治兒科主治醫(yī)師婦產(chǎn)科醫(yī)師西藥士/師中藥士/師臨床檢驗(yàn)技師臨床醫(yī)學(xué)理論中醫(yī)理論