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2016年造價(jià)工程師《案例分析》講義:第一章第一節(jié)

來源:考試網(wǎng)  [2016年3月14日]  【

  2016年造價(jià)工程師《案例分析》講義:

第一章第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成

  一、建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成

  (一)建設(shè)項(xiàng)目總投資含建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資產(chǎn)投資三部分。

 

  (二)總投資按照資產(chǎn)性質(zhì)分類

項(xiàng)目

內(nèi)容

固定資產(chǎn)

工程費(fèi)用=建筑工程費(fèi)+設(shè)備購置費(fèi)+安裝工程費(fèi)

工程建設(shè)其他費(fèi)中形成固定資產(chǎn)的那部分

預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+價(jià)差預(yù)備費(fèi)(形成固定資產(chǎn))

建設(shè)期利息(形成固定資產(chǎn))

無形資產(chǎn)

工程建設(shè)其他費(fèi)中形成無形資產(chǎn)的那部分

其他資產(chǎn)

工程建設(shè)其他費(fèi)中形成其他資產(chǎn)的那部分

流動(dòng)資產(chǎn)

流動(dòng)資金

  (三)建設(shè)投資靜態(tài)投資部分的估算方法

項(xiàng)目

要求

內(nèi)容

項(xiàng)目規(guī)劃和項(xiàng)目建議書階段

精度要求低

可采取簡(jiǎn)單的估算法,如生產(chǎn)能力指數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例法、系數(shù)法等

可行性研究階段尤其是詳細(xì)可行性研究階段

精度要求高

指標(biāo)估算法,詳細(xì)估算法

責(zé)編:raodandan

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