2020造價工程師考試《案例分析》鞏固提升（6）

　　某工程項目施工承包合同價為3200萬元，工期18個月，承包合同規(guī)定：

　　1. 發(fā)包人在開工前7天應(yīng)向承包人支付合同價20%的工程預(yù)付款。

　　2. 工程預(yù)付款自工程開工后的第8個月起分5個月等額抵扣。

　　3. 工程進(jìn)度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價的5%，發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留。

　　4. 當(dāng)分項工程實際完成工程量比清單工程量增加10%以上時，超出部分的相應(yīng)綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9。

　　5. 規(guī)費費率3.5%，以工程量清單中分部分項工程合價為基數(shù)計算;稅金率3.41%，按規(guī)定計算。

　　在施工過程中，發(fā)生以下事件：

　　(1)工程開工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計。增加一項花崗石墻面工程，由發(fā)包人提供花崗石材料，雙方商定該項綜合單價中的管理費、利潤均以人工費與機(jī)械費之和為計算基數(shù)，管理費率為40%，利潤率為14%。消耗量及價格信息資料如表2.1所示。

　　(2)在工程進(jìn)度至第8個月時，施工單位按計劃進(jìn)度完成了200萬元建安工作量，同時還完成了發(fā)包人要求增加的一項工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計量后的該工作工程量為260m²，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的綜合單價為352元/m²。

　　(3)施工至第14個月時，承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價計算的該月已完工程量結(jié)算報告180萬元。經(jīng)工程師計量。其中某分項工程因設(shè)計變更實際完成工程數(shù)量為580m³(原清單工程數(shù)量為360m³，綜合單價1200元/m³)。

　　表2.1 鋪貼花崗石面層定額消耗量及價格信息 單位：m²

　　問題：

　　1.計算該項目工程預(yù)付款。

　　2.編制花崗石墻面工程的工程量清單綜合單價分析表，列式計算并把計算結(jié)果填入答題紙表1.1中。

　　表1.1 分部分項工程量清單綜合單價分析表 單位：元/m²

　　3.列式計算第8個月的應(yīng)付工程款。

　　4.列式計算第14個月的應(yīng)付工程款。(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，問題3和問題4的計算結(jié)果以萬元為單位。)

　　參考答案

　　問題1：

　　工程預(yù)付款：3200×20%=640(萬元)

　　問題2：

　　人工費：0.56×60=33.60(元/m²)

　　材料費：0.155×0.8+0.0299×240+6.4=13.70(元/m²)

　　機(jī)械費：0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/m²)

　　管理費：(33.60+5.29)×40%=15.56(元/m²)

　　利潤： (33.60+5.29)×14%=5.44(元/m²)

　　綜合單價：33.60+13.70+5.29+15.56+5.44=73.59(元/m²)

　　表1.1 分部分項工程量清單綜合單價分析表 單位：元/m²

　　問題3：

　　增加工作的工程款：

　　260×352×(1+3.5%)(1+3.41%)=97953.26(元)=9.80(萬元)

　　第8月應(yīng)付工程款：

　　(200+9.80)×(1-5%)-640÷5=71.31(萬元)

　　問題4：

　　該分項工程增加工程量后的差價：

　　(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(萬元)

　　或：該分項工程的工程款應(yīng)為：

　　[360×1.1×1200+(580-360×1.1)×1200×0.9]×(1+3.5%)×(1+3.41%)=72.13(萬元)

　　承包商結(jié)算報告中該分項工程的工程款為：

　　580×1200×(1+3.5%)×(1+3.41%)=74.49(萬元)

　　承包商多報的該分項工程的工程款為：

　　74.49-72.13=2.36(萬元)

　　第14個月應(yīng)付工程款

　　(180-2.36)×(1-5%)=168.76(萬元)