2020造價(jià)工程師考試《案例分析》強(qiáng)化練習(xí)題（9）

　　某高校教學(xué)樓項(xiàng)目，現(xiàn)有 A、B、C 三個(gè)設(shè)計(jì)方案。專(zhuān)家組為此進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，對(duì)各方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)打分見(jiàn)表，并一致認(rèn)為各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的重要程度為：F1 相對(duì)于 F4很重要，F(xiàn)1 相對(duì)于 F3 較重要， F4 和 F2 同等重要。已知 A、B、C 三個(gè)施工方案的成本分別為3400 萬(wàn)元、3150 萬(wàn)元、3350 萬(wàn)元。

　　各方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)得分

　　問(wèn)題：

　　1.采用 0～4 評(píng)分法計(jì)算各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的權(quán)重，將計(jì)算結(jié)果填入表 2-10 中。

　　2.用價(jià)值工程法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。

　　3.項(xiàng)目施工過(guò)程中混凝土工程有兩種施工方案可供選擇：方案 1 為現(xiàn)場(chǎng)制作，需要自建混凝土拌合樓費(fèi)用 200 萬(wàn)元，自制混凝土的可變成本為 300 元/m³;方案 2 為購(gòu)買(mǎi)商品混凝土，混凝土的購(gòu)買(mǎi)單價(jià)為 450 元/ m³。項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)如何選擇施工方案?

　　(計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù))

　　【答案】：

　　問(wèn)題 1：

　　問(wèn)題 2：

　　(1)計(jì)算功能指數(shù)

　　A 方案的加權(quán)得分=0.458×10+0.125×8+0.292×9+0.125×8=9.208

　　B 方案的加權(quán)得分=0.458×9+0.125×10+0.292×10+0.125×9=9.417

　　C 方案的加權(quán)得分=0.458×9+0.125×10+0.292×9+0.125×10=9.250

　　A 方案的功能指數(shù)=9.208/(9.208+9.417+9.250)=0.330

　　B 方案的功能指數(shù)=9.417/(9.208+9.417+9.250)=0.338

　　C 方案的功能指數(shù)=9.250/(9.208+9.417+9.250)=0.332

　　(2)計(jì)算成本指數(shù)

　　A 方案的成本指數(shù)=3400/(3400+3150+3350)=0.343

　　B 方案的成本指數(shù)=3150/(3400+3150+3350)=0.318

　　C 方案的成本指數(shù)=3350/(3400+3150+3350)=0.338

　　(3)計(jì)算價(jià)值指數(shù)

　　A 方案的價(jià)值指數(shù)=0.33/0.343=0.962

　　B 方案的價(jià)值指數(shù)=0.338/0.318=1.063

　　C 方案的價(jià)值指數(shù)=0.332/0.338=0.982

　　(4)由于 B 方案的價(jià)值指數(shù)最大，所以 B 方案為最佳設(shè)計(jì)方案。

　　問(wèn)題 3：

　　設(shè)當(dāng)兩種方案生產(chǎn)成本相等時(shí)混凝土的用量為 Q 即 200+300Q=450Q

　　Q=1.333 萬(wàn) m³

　　所以當(dāng)混凝土用量小于 1.333 萬(wàn) m³ 時(shí)，采用方案 2 購(gòu)買(mǎi)商品混凝土。當(dāng)混凝土用量大于 1.333 萬(wàn) m³ 時(shí)，采用方案 1 現(xiàn)場(chǎng)制作。