2022年一級造價工程師（土木建筑工程-案例分析）題庫試題：工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

　　1[問答題]某房地產(chǎn)公司對某寫字樓項(xiàng)目的開發(fā)，征集到若干設(shè)計(jì)方案，經(jīng)篩選后對其中較為出色的四個設(shè)計(jì)方案作進(jìn)一步的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價。有關(guān)專家決定從五個方面(分別以F1~F5表示)對不同方案的功能進(jìn)行評價，并采用環(huán)比評分法對相鄰兩項(xiàng)功能的重要性系數(shù)達(dá)成以下共識：F1：F2=1.5，F(xiàn)2：F3=3.0，F(xiàn)3：F4=1.5，F(xiàn)4：F5=2.0。此后，各專家對該四個方案的功能滿足程度分別打分，其結(jié)果見表2-1。據(jù)造價工程師估算，A，B，C，D四個方案的單方造價分別為1420元/平方米、1230元/平方米、1150/平方米、1136元/平方米。

　　【問題】

　　1.用環(huán)比評分法計(jì)算各功能的權(quán)重。

　　2.用價值指數(shù)法選擇最 佳設(shè)計(jì)方案。(計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù))參考答案：

　　1.采用環(huán)比評分法，各功能權(quán)重(即功能重要性系數(shù))的計(jì)算結(jié)果如下表所示。

　　2.(1)計(jì)算各方案得分：

　　WA=0.474×9+0.316×10+0.105×9+0.070×8+0.035×9=9.246。

　　WB=0.474×10+0.316×10+0.105×9+0.070×8+0.035×7=9.650。

　　WC=0.474×9+0.316×8+0.105×10+0.070×8+0.035×9=8.719。

　　WD=0.474×8+0.316×9+0.105×9+0.070×7+0.035×5=8.246。

　　(2)計(jì)算各方案功能指數(shù)：

　　FA=9.246/(9.246+9.650+8.719+8.246)=0.258。

　　FB=9.650/(9.246+9.650+8.719+8.246)=0.269。

　　FC=8.719/(9.246+9.650+8.719+8.246)=0.2430。

　　FD=8.246/(9.246+9.650+8.719+8.246)=0.230。

　　(3)計(jì)算各方案成本指數(shù)：

　　CA=1420/(1420+1230+1150+1136)=0.288。

　　CB=1230/(1420+1230+1150+1136)=0.249。

　　CC=1150/(1420+1230+1150+1136)=0.233。

　　CD=1136/(1420+1230+1150+1136)=0.230。

　　(4)計(jì)算各方案價值指數(shù);

　　VA=FA/CA=0.258/0.288=0.896。

　　VB=FB/CB=0.269/0.249=1.080。

　　VC=FB/CB=0.243/0.233=1.043。

　　VD=FB/CB=0.230/0.230=1.000。

　　由于B方案的價值指數(shù)最高，因此B方案為最 佳設(shè)計(jì)方案。