背景資料：

　　某建設(shè)項目，業(yè)主將其中一個單項工程通過工程量清單計價方式招標(biāo)確定了中標(biāo)單位，雙方簽訂了施工合同，工期為6 個月。每月分部分項工程項日和單價措施項目費用如表所示。

　　總價措施項目費用為12 萬元(其中安全文明施工費用6.6 萬元)，其他項目費用包括：暫列金額為10 萬元，業(yè)主擬分包的專業(yè)工程暫估價為28 萬元，總包服務(wù)費用按5%計算：管理費和利潤分別以人材機費用之和為基數(shù)計取，計算費率為8%：規(guī)費和稅金以分部分項工程項目費用、措施項目費用、其他項目費用之和為基數(shù)計取，計算費率為10%。

　　施工合同中有關(guān)工程款結(jié)算與支付的約定如下：

　　(1)開工前，業(yè)主向承包商支付預(yù)付款，包括扣除暫列金額和安全文明施工費用后的簽約合同價的20%以及安全文明施工費用的60%。預(yù)付款在合同期的后3 個月從應(yīng)付工程款中平均扣回：

　　(2)開工后，安全文明施工費用的40%隨工程進(jìn)度款在第1 個月支付，其余總價措施費用在開工后的前4 個月隨工程進(jìn)度款平均支付：

　　(3)工程進(jìn)度款按月結(jié)算，業(yè)主按承包商應(yīng)得工程進(jìn)度款的90%支付：

　　(4)其他項目費用按實際發(fā)生額與當(dāng)月發(fā)生的其他工程款同期結(jié)算支付：

　　(5)當(dāng)分部分項工程量增加(或減少)幅度超過巧%時，應(yīng)調(diào)整相應(yīng)的綜合單價，調(diào)價系數(shù)為0.9(或1.1)：

　　(6)施工期間材料價格上漲幅度在超過基期價格5%及以內(nèi)的費用由承包商承擔(dān)，超過5%以上的部分由業(yè)主承擔(dān)：

　　(7)工程竣工結(jié)算時扣留3%的工程質(zhì)量保證金，其余工程款一次性結(jié)清。施工期間，經(jīng)監(jiān)理人核實及業(yè)主確認(rèn)的有關(guān)事項如下：

　　1)第3 個月發(fā)生合同外零星工作，現(xiàn)在簽證費用4 萬元(含管理費和利潤)，某分項工程因設(shè)計變更增加工程量

　　20%(原清單工程量400 廳，綜合單價180 元/m3)m，增加相應(yīng)單價單價措施費用1 萬元，對工期無影響：

　　2)在第4 個月業(yè)主的專業(yè)分包工程完成，實際費用22 萬元：另有某分項工程的某種材料價格比基期價格上漲12%(原清單中，該材料數(shù)量300 ㎡，材料價格200 元/㎡)m。

　　問題：

　　1.該單項工程簽約合同價為多少萬元?業(yè)主在開工前應(yīng)支付給承包商的預(yù)付款為多少萬元?開工后第1 個月應(yīng)支付的安全文明施工費工程款為多少萬元?

　　2.第3 個月承包商應(yīng)得工程款為多少萬元?業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元?

　　3.第4 個月承包商應(yīng)得工程款為多少萬元?業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元?

　　4.假設(shè)該單項工程實際總造價比簽約合同價增加了30 萬元，在竣工結(jié)算時業(yè)主應(yīng)支付承包商的工程結(jié)算款應(yīng)為多少萬元?(計算結(jié)果有小數(shù)的保留三位小數(shù))

　　答案

　　問題1：

　　(1)分部分項工程費用：200 萬元

　　措施項目費用：12+8=20 萬元

　　其他項目費用：10+28×1.05=39.4 萬元

　　規(guī)費和稅金=(200+20+39.4)×10%=25.94 萬元

　　該單項工程簽約合同價=200+20+39.4+25.94=285.34 萬元

　　(2)業(yè)主應(yīng)支付的預(yù)付款：

　　[285.34-(10+6.6)×1.1]×20%+6.6×1.1×60%=57.772 萬元

　　(3)第1 個月應(yīng)支付的安全文明施工費工程款：6.6×40%×1.1×90%=2.614 萬元

　　問題2：

　　第3 個月分部分項工程費用：

　　30+「(400×1.2-400×1.15)×180×0.9+60×180]/10000=31.404 萬元

　　第3 個月的措施項目費用：

　　2+1+(12-6.6)/4=4.35 萬元

　　現(xiàn)場簽證：4 萬元

　　第3 個月承包商應(yīng)得工程款：(31.404+4.35+4)×1.1=43.729 萬元

　　業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款：43.729×90%=39.356 萬元

　　問題3：

　　第4 個月分部分項工程費：50+0.02×300×(12%-5%)×1.08=50.454 萬元

　　第4 個月措施項目費：3+(12-6.6)/4=4.350 萬元

　　第4 個月其他項目費用：22×(1+5%)=23.1 萬元

　　第4 個月應(yīng)扣回預(yù)付款：[285.34-(10+6.6)×1.1]×20%/3=17.805 萬元

　　第4 個月承包商應(yīng)得工程款：(50.454+4.35+23.1)×1.1=85.694 萬元

　　業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款：85.694×0.9-17.805=59.320 萬元

　　問題4：

　　實際造價：285.34+30=315.34 萬元

　　業(yè)主應(yīng)支付承包商的工程結(jié)算款：315.34×(10%-3%)=22.074 萬元

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