注冊物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》模擬練習(xí)題（9）

　　1、當(dāng)只有一種生產(chǎn)要素為可變生產(chǎn)要素時，生產(chǎn)規(guī)模是由( )決定的。

　　A、固定投入要素B、變動投入要素

　　C、半變動投入要素D、全部投入要素

　　2、關(guān)于廠商利潤最大化的必要條件的說法，正確的是( )。

　　A、邊際收益與邊際成本相等，即MR=MC B、邊際收益(MR)最大化

　　C、邊際成本(MC)最小化 D、平均收益等于平均成本，即MR=MC

　　3、保險公司不對投保人實(shí)行全額保險，而是規(guī)定某些最低數(shù)量的免賠額，是為了解決因為信息不對稱而引起的( )問題，從而減少市場失靈現(xiàn)象。

　　A、逆選擇 B、委托代理人問題

　　C、敗德行為 D、負(fù)的外部性

　　4、某些物業(yè)服務(wù)企業(yè)在經(jīng)過業(yè)主大會同意選聘，簽訂物業(yè)服務(wù)合同并接管物業(yè)服務(wù)項目后，利用業(yè)主普遍缺乏物業(yè)管理專業(yè)知識的弱點(diǎn)，在設(shè)施設(shè)備管理上偷工減料、以次充好，直接損害業(yè)主權(quán)益。這種情況在經(jīng)濟(jì)學(xué)上稱之為( )。

　　A、因非對稱信息而導(dǎo)致的委托人一代理人問題

　　B、因非對稱信息而導(dǎo)致的逆選擇問題

　　C、因非對稱信息而導(dǎo)致的敗德行為

　　D、因非對稱信息而導(dǎo)致的外部性問題

　　5、業(yè)主圈占小區(qū)的公共綠地進(jìn)行飼養(yǎng)雞鴨、種菜等行為，屬于( )。

　　A、公共產(chǎn)品B、委托人一代理人問題C、負(fù)外部性D、逆選擇

　　6、現(xiàn)實(shí)的市場交換中，物業(yè)管理市場價值的表現(xiàn)，主要是由( )決定的。

　　A、物業(yè)管理的質(zhì)量B、物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)

　　C、物業(yè)管理的供給和需求關(guān)系D、物業(yè)管理的成本

　　7、在現(xiàn)實(shí)的物業(yè)管理市場運(yùn)作中，由于非對稱信息會導(dǎo)致出現(xiàn)市場無效率狀態(tài)，其最直接的表現(xiàn)就是( )。

　　A、企業(yè)之間惡性競爭B、物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)缺乏

　　C、服務(wù)費(fèi)難以提高D、質(zhì)價不符

　　8、當(dāng)前物業(yè)管理服務(wù)一般存在專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)和業(yè)主自管兩種形式，下列表述正確的是( )。

　　A、業(yè)主自管的服務(wù)需求與專業(yè)化物業(yè)管理服務(wù)的價格反方向變化

　　B、業(yè)主自管的服務(wù)需求與專業(yè)化物業(yè)管理服務(wù)的價格同方向變化

　　C、業(yè)主自管的服務(wù)需求與專業(yè)化物業(yè)管理服務(wù)的價格變化沒有必然聯(lián)系

　　D、上述說法都不對

　　9、個人對于商品的需求需要具備的兩個必要條件是( )。

　　A、購買意愿和支付能力 B、購買意愿和消費(fèi)意識

　　C、個人偏好與支付能力 D、個人偏好與商品的相關(guān)專業(yè)知識

　　10、根據(jù)邊際收益遞減規(guī)律，當(dāng)平均產(chǎn)量達(dá)到最大時，( )。

　　A、邊際產(chǎn)量達(dá)到最大B、總產(chǎn)量達(dá)到最大

　　C、邊際產(chǎn)量等于平均產(chǎn)量D、邊際產(chǎn)量等于零

　　1、A 2、A 3、C 4、A 5、C 6、C 7、D 8、B 9、A 10、C