2016年物業(yè)管理師考試《綜合能力》必考點(diǎn)：局部均衡價(jià)格

　　(一)均衡價(jià)格與均衡數(shù)量(***)

　　在某種商品的各種可能的價(jià)格中，必有買者和賣者共同接受的價(jià)格。在這個(gè)價(jià)格下，需求量等于供給量，從而使商品的市場達(dá)到一種平衡。

　　均衡價(jià)格——達(dá)到市場均衡(需求量等于供給量)時(shí)的價(jià)格稱之為均衡價(jià)格;

　　均衡數(shù)量——達(dá)到市場均衡時(shí)的數(shù)量成為均衡數(shù)量。

　　由市場需求函數(shù)與市場供給函數(shù)可以求出均衡價(jià)格與均衡數(shù)量。

　　例如，假設(shè)某種商品的

　　【2010年真題】2.某商品的需求函數(shù)為QdX=20-2Px，供給函數(shù)為QsX=-10+3Px，則該商品的均衡價(jià)格為( D )。

　　A.3

　　B. 4

　　C.5

　　D.6

　　把市場需求曲線與市場供給曲線合并到一幅圖上，得到圖1-5。

　　圖1-5 局部均衡價(jià)格的確定

　　圖1-5中，市場供給曲線Qxs與市場需求曲線Qxd的焦點(diǎn)E點(diǎn)為均衡點(diǎn)。在這一均衡點(diǎn)，生產(chǎn)這一商品的所有生產(chǎn)者愿意接受的價(jià)格與愿意提供的數(shù)量等于消費(fèi)這一商品的所有消費(fèi)者愿意支付的價(jià)格與愿意購買的數(shù)量。任何脫離這一均衡點(diǎn)的狀況都成為失衡。

　　商品均衡價(jià)格與均衡數(shù)量的形成是市場供求力量自發(fā)作用的結(jié)果。在失衡的情況下，市場上供求力量的自發(fā)作用最終會(huì)實(shí)現(xiàn)均衡。(*****)

　　(1)當(dāng)某種商品的供給超過需求時(shí)，提供這種商品的廠商會(huì)競相壓價(jià)出售。這將會(huì)降低該商品的市場價(jià)格。較低的市場價(jià)格會(huì)提高消費(fèi)者的需求而降低生產(chǎn)者的供給，而最終實(shí)現(xiàn)供求的均衡。

　　(2)反之，當(dāng)某種商品的需求超過供給時(shí)，消費(fèi)者會(huì)競相以高價(jià)購買該商品。這將會(huì)提高市場價(jià)格。較高的市場價(jià)格會(huì)降低消費(fèi)者的需求而提高生產(chǎn)者的供給，從而在較高的均衡價(jià)格下實(shí)現(xiàn)供給量與需求量的均衡。

　　(二)關(guān)于均衡點(diǎn)的討論

　　(1)均衡點(diǎn)的存在性(均衡點(diǎn)不一定存在)。如需求曲線與供給曲線在第一象限存在交點(diǎn)，則存在均衡點(diǎn)。否則，就不存在均衡點(diǎn)。

　　(2)均衡點(diǎn)的惟一性。所謂均衡點(diǎn)惟一性是指只存在惟一的均衡價(jià)格與均衡數(shù)量，而不存在別的均衡價(jià)格與均衡數(shù)量。

　　(3)均衡點(diǎn)的穩(wěn)定性(均衡點(diǎn)可能是穩(wěn)定的，也可能是不穩(wěn)定的)。其含義如下：當(dāng)價(jià)格略微偏離均衡點(diǎn)時(shí)，如果由于市場的力量或其他經(jīng)濟(jì)機(jī)制的作用，使價(jià)格能自動(dòng)地逼近并達(dá)到均衡點(diǎn)，則該均衡點(diǎn)是穩(wěn)定的;否則，就稱該點(diǎn)是不穩(wěn)定的。