房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是明確房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)主要契約性文件，關(guān)系雙方當(dāng)事人的重大權(quán)益，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》明確了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明的主要條款和內(nèi)容：

　　(1)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;(2)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號;(3)房地產(chǎn)坐落位置、面積、四至界限;(4)土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限;(5)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);(6)成交價(jià)格及支付方式;(7)房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間;(8)違約責(zé)任;(9)雙方約定的其他事項(xiàng)。