物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》經(jīng)典習(xí)題及答案（5）

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　　1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的特征不包括(答案：C )。

　　A.是獨(dú)立的企業(yè)法人

　　B.屬于服務(wù)性企業(yè)

　　C.是非獨(dú)立的企業(yè)法人

　　D.具有一定的公共管理性質(zhì)的職能

　　2.根據(jù)《公司法》規(guī)定，企業(yè)設(shè)立須向( 答案：A )進(jìn)行注冊登記，在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。

　　A.工商行政管理部門 B.稅務(wù)行政管理部門

　　C.建設(shè)行政管理部門 D.市政行政管理部門

　　3.根據(jù)《公司法》規(guī)定，科技開發(fā)、咨詢、服務(wù)性有限責(zé)任公司最低限額的注冊資本為(答案：D)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為服務(wù)性企業(yè)應(yīng)符合此規(guī)定。

　　A.2萬元 B.5萬元

　　C.8萬元 D.10萬元

　　4.對物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理部 門描述不正確的是(答案：B)。

　　A.國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理

　　B.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理

　　C.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級和三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督

　　D.設(shè)區(qū)的市級人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督

　　5.對二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件描述正確的是(答案：D )

　　A.注冊資本為人民幣200萬元以上

　　B.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于15人

　　C.具有中級以上職稱的人員不少于5人

　　D.工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱

　　6.新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級按最低等級核定，并設(shè)(答案：D)的暫定期。

　　A.3個(gè)月 B.6個(gè)月 C.9個(gè)月 D.一年

　　7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起(答案：A )內(nèi)，持相關(guān)資料向當(dāng)?shù)卣�府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。

　　A.30天 B.15天 C.10天 D.5天

　　8.在物業(yè)服務(wù)企業(yè)的組織形式中，(答案：A )是目前物業(yè)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置中普遍采用的一種形式。

　　A.直線職能制 B.直線制

　　C.事業(yè)部制 D.矩陣制

　　9.在物業(yè)服務(wù)企業(yè)的組織形式中，(答案：C)是較為現(xiàn)代的一種形式。

　　A.直線職能制 B.直線制

　　C.事業(yè)部制 D.矩陣制

　　10.物業(yè)服務(wù)企業(yè)直線職能制組織形式的主要缺點(diǎn)是(答案：B )。

　　A.要求領(lǐng)導(dǎo)者通曉各種專業(yè)知識(shí)，具備多方面的知識(shí)和技能

　　B.機(jī)構(gòu)人員較多，成本較高;橫向協(xié)調(diào)困難，容易造成扯皮，降低工作效率

　　C.事業(yè)部之間的協(xié)調(diào)困難，機(jī)構(gòu)重疊，人員過多

　　D.組織結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性較差，機(jī)構(gòu)人員較多，容易形成多頭領(lǐng)導(dǎo)