物業(yè)管理師考試試題：物業(yè)管理實務(wù)答案（3）

　　2016年物業(yè)管理師考試暫未進行，根據(jù)往年考試報名時間，2017年物業(yè)管理師考試報名時間預(yù)計6月份開始。中華考試網(wǎng)整理了物業(yè)管理師考試試題：物業(yè)管理實務(wù)答案，共20題，以供考生平時練習(xí)。

　　1 城市規(guī)劃力求體現(xiàn)(　)。

　　A. 適用性

　　B. 超前性

　　C. 動態(tài)性

　　D. 科學(xué)性

　　E. 規(guī)模性

　　參考答案: A,B,C,D

　　2 租賃稅費包括(　)。

　　A. 租賃手續(xù)費

　　B. 營業(yè)稅

　　C. 城鎮(zhèn)土地使用稅

　　D. 城市維護建設(shè)稅

　　E. 教育費附加

　　參考答案: A,B,D,E

　　3 居住物業(yè)應(yīng)重點了解目標物業(yè)周圍地區(qū)住宅的(　)，以確定目標物業(yè)的裝修、室內(nèi)設(shè)備配置標準。

　　A. 對現(xiàn)有住宅滿意的程度

　　B. 供求狀況

　　C. 內(nèi)外設(shè)計的平面布局

　　D. 價格水平

　　E. 對未來住房的希望

　　參考答案: A,B,D,E

　　4 狹義的財產(chǎn)保險包括的主要險種為(　)等。

　　A. 企業(yè)財產(chǎn)保險

　　B. 火災(zāi)保險

　　C. 家庭財產(chǎn)保險

　　D. 涉外財產(chǎn)保險

　　E. 信用保險

　　參考答案: A,B,C,D

　　5 物業(yè)管理績效評價指標體系由(　)構(gòu)成。

　　A. 考核指標

　　B. 基本指標

　　C. 績效指標

　　D. 修正指標

　　E. 評議指標

　　參考答案: B,D,E

　　6 房地產(chǎn)市場：睦由(　)等要素構(gòu)成的。

　　A. 市場運行機制

　　B. 參與房地產(chǎn)交換的當事者

　　C. 房地產(chǎn)交易需求

　　D. 房地產(chǎn)商品

　　E. 交易組織機構(gòu)

　　參考答案: B,C,D,E

　　7 百分比租金可以按(　)支付。

　　A. 日

　　B. 周

　　C. 月

　　D. 季度

　　E. 年

　　參考答案: C,D

　　8 對房地產(chǎn)區(qū)位的廣義理解，除了其地理位置外，往往還應(yīng)包括該區(qū)位所處的(　)。

　　A. 社會

　　B. 人文環(huán)境

　　C. 經(jīng)濟

　　D. 背景

　　E. 自然環(huán)境

　　參考答案: A,C,D,E

　　9 人們工作和生活居住模式及觀念的轉(zhuǎn)變，源于(　)。

　　A. 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

　　B. 居家辦公模式的出現(xiàn)

　　C. 信息、通信技術(shù)水平的提高

　　D. 第三產(chǎn)業(yè)的壯大

　　E. 勞動密集型向資金技術(shù)密集型的轉(zhuǎn)變

　　參考答案: A,B,D,E

　　10 在面積內(nèi)涵方面，建筑物通常有(　)之別。

　　A. 居住面積

　　B. 建筑面積

　　C. 成套房屋的套內(nèi)建筑面積

　　D. 使用面積

　　E. 營業(yè)面積

　　參考答案: B,C,D