物業(yè)管理師考試《管理實(shí)務(wù)》精選試題（4）

　　2016年物業(yè)管理師暫�？荚嚕�2017年物業(yè)管理師考試時(shí)間大概在九月份，準(zhǔn)備參加2017年物業(yè)管理師考試的考友們可以提前復(fù)習(xí)吧，小編整理了2017年物業(yè)管理師考試《管理實(shí)務(wù)》精選試題，共20題，希望對大家有所幫助!

　　1 《公司法》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立須向(　)行政管理部門注冊登記，在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后， 方可開業(yè)。

　　A. 稅務(wù)

　　B. 工商

　　C. 市政

　　D. 建設(shè)

　　參考答案: B

　　2 白蟻防治方法中，(　)主要用于發(fā)現(xiàn)白蟻但又未能確定蟻巢地點(diǎn)的情況。

　　A. 藥殺法

　　B. 生物防治法

　　C. 誘殺法

　　D. 生物滅蟻法

　　參考答案: C

　　3 物業(yè)區(qū)域清潔工作日常管理的方法中，(　)應(yīng)覆蓋小區(qū)主要室內(nèi)外公共區(qū)域。

　　A. 專項(xiàng)抽檢

　　B. 年檢

　　C. 月檢

　　D. 日檢

　　參考答案: D

　　4 一般情況下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)人力資源部的主要職責(zé)是(　)。

　　A. 制訂物業(yè)項(xiàng)目考核體系、考核指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)

　　B. 完成人員招募、任免、調(diào)配、考核、培訓(xùn)等工作 、

　　C. 完成企業(yè)日常行政管理、企業(yè)文化和社區(qū)文化建設(shè)等工作

　　D. 編制實(shí)施行政管理、品牌管理和信息化建設(shè)的規(guī)劃和預(yù)算

　　參考答案: B

　　5 既適用于政府機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體和事業(yè)單位，又適用于企業(yè)法人單位的物業(yè)管理應(yīng)用文書類型是(　)。

　　A. 制度公文

　　B. 會議公文

　　C. 事務(wù)公文

　　D. 行政公文

　　參考答案: D

　　6 房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃按照時(shí)間進(jìn)度劃分類別，不包括(　)。

　　A. 月維修保養(yǎng)計(jì)劃

　　B. 季度維修保養(yǎng)計(jì)劃

　　C. 周維修保養(yǎng)計(jì)劃

　　D. 年度維修保養(yǎng)計(jì)劃

　　參考答案: C

　　7 測量客戶滿意的方法不包括(　)。

　　A. 建立受理系統(tǒng)

　　B. 失去客戶分析

　　C. 客戶滿意度調(diào)研

　　D. 領(lǐng)導(dǎo)衡量

　　參考答案: D

　　8 適用于大型的綜合型、經(jīng)營型物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理項(xiàng)目承接方式是(　)。

　　A. 合資合作型管理方式

　　B. 全方位服務(wù)型管理方式

　　C. 階段服務(wù)型管理方式

　　D. 顧問服務(wù)型管理方式

　　參考答案: A

　　9 《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，在出售公房時(shí)，售房單位按照一定比 例從售房款中提取專項(xiàng)維修資金，高層住宅不低于售房款的(　)。

　　A. 30%

　　B. 10%

　　C. 20%

　　D. 40%

　　參考答案: A

　　10 物業(yè)管理投標(biāo)過程中，來自于投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)主要是(　)。

　　A. 因物業(yè)延遲交付而造成項(xiàng)目無法正常進(jìn)行

　　B. 竊取他人的投標(biāo)資料和商業(yè)秘密

　　C. 采取低成本、行賄等不正當(dāng)?shù)母偁幨侄?/P>

　　D. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場答辯出現(xiàn)失誤

　　參考答案: D