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物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》考試題型:?jiǎn)芜x題(11)_第2頁(yè)

中華考試網(wǎng)  [ 2016年11月21日 ]  【

  11.設(shè)備更新源于設(shè)備磨損。設(shè)備磨損是設(shè)備使用(或閑置)過程中發(fā)生的損耗,分為( )。

  A.有形磨損和物質(zhì)磨損 B.有形磨損和無形磨損

  C.精神磨損和無形磨損 D.外形磨損和無形磨損

  12.要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運(yùn)行,必須對(duì)設(shè)備的磨損進(jìn)行補(bǔ)償。設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是( )。

  A.修理 B.更換 C.現(xiàn)代化技術(shù)改革 D.現(xiàn)代化技術(shù)改造

  13.對(duì)設(shè)備有形磨損和無形磨損的完全補(bǔ)償是( )。

  A.維修設(shè)備 B.更換設(shè)備 C.技術(shù)研發(fā) D.技術(shù)改造

  14.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的動(dòng)態(tài)計(jì)算方法中,考慮資金時(shí)間價(jià)值的影響時(shí),需要將有關(guān)的費(fèi)用支出折算到一個(gè)時(shí)間點(diǎn)上,該時(shí)間點(diǎn)通常為( )。

  A.設(shè)備報(bào)廢的時(shí)間 B.設(shè)備使用的時(shí)間

  C.設(shè)備使用費(fèi)用支出最小的時(shí)間 D.初始購(gòu)置設(shè)備費(fèi)用支出的時(shí)間

  15.( ),能比較全面地反映投資方案整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)效果,適用于詳細(xì)可行性研究階段的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和計(jì)算期較長(zhǎng)的投資項(xiàng)目。

  A.靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo) B.動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo) C.初步評(píng)價(jià)指標(biāo) D.詳細(xì)評(píng)價(jià)指標(biāo)

  16清償能力指標(biāo),是指考察項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)償債能力的指標(biāo)。除了投資者重視項(xiàng)目的償債能力外,為項(xiàng)目提供融資的( ),更加重視項(xiàng)目?jī)攤芰Φ脑u(píng)價(jià)結(jié)果。

  A.中介機(jī)構(gòu) B.證券機(jī)構(gòu) C.金融機(jī)構(gòu) D.政府機(jī)構(gòu)

  17財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值,是指項(xiàng)目按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的目標(biāo)收益率,將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折算到開發(fā)活動(dòng)起始點(diǎn)的現(xiàn)值之和,常表示為( )。

  A. NPY B. NPV C. MPY D. MPV

  18基準(zhǔn)收益率是凈現(xiàn)值計(jì)算中反映資金時(shí)間價(jià)值的基準(zhǔn)參數(shù),是導(dǎo)致投資行為發(fā)生所要求的( )投資回報(bào)率。

  A.最低 B.最高 C.平均 D.一般

  19如果NPV( )0,說明該項(xiàng)目的獲利能力達(dá)到或超過了基準(zhǔn)收益率的要求,因而在財(cái)務(wù)上是可以接受的。

  A.大于 B.小于 C.小于等于 D.大于等于

  20財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(IRR),是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi),各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率,是評(píng)估項(xiàng)目( )的基本指標(biāo)。

  A.安全性 B.風(fēng)險(xiǎn)性 C.盈利性 D.周期性

  答案:11.B12.D13.B14.D15.B16.C17.B18.A19.D20.C

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糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:sunshine
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