11、 《物業(yè)管理?xiàng)l例》自( C )起實(shí)施。

　　A、2003年5月28日

　　B、2003年6月8日

　　C、2003年9月1日

　　D、2003年10月1日

　　12、 ( A )成為衡量物業(yè)管理企業(yè)是否正確履行義務(wù)的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

　　A、物業(yè)服務(wù)合同

　　B 物業(yè)管理合同

　　C 物業(yè)使用合同

　　D 物業(yè)維護(hù)合同

　　13、 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)形式包括( A )

　　A、包干制收費(fèi)形式和酬金制收費(fèi)形式

　　B、包干制收費(fèi)形式

　　C、酬金制收費(fèi)形式

　　D、以上都不是

　　14、 《條例》為保護(hù)業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)交易原則和企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)則，對(duì)物業(yè)管理企業(yè)代收代交各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)用，作出明確規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線(xiàn)電視等單位應(yīng)當(dāng)向()收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收錢(qián)款費(fèi)用的，不得向( A )收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用�！�

　　A、最終用戶(hù) 業(yè)主

　　B、業(yè)主 業(yè)主

　　C、最終用戶(hù) 最終用戶(hù)

　　D、業(yè)主 最終用戶(hù)

　　15、 ( B)是業(yè)主或業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)前所簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。

　　A、物業(yè)服務(wù)合同

　　B、前期物業(yè)服務(wù)合同

　　C、后期物業(yè)服務(wù)合同

　　D、物業(yè)管理合同

　　16、 業(yè)主大會(huì)籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)( C )日前以書(shū)面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

　　A、7

　　B、10

　　C、15

　　D、20

　　17、 業(yè)主大會(huì)作出的一般決定，實(shí)行簡(jiǎn)單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)( B )以上通過(guò)

　　A、1/2

　　B、2/3

　　C、3/4

　　D、4/5

　　18、 經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或者( B )%以上業(yè)主提議，認(rèn)為有必要變更業(yè)主委員會(huì)委員的，由業(yè)主大會(huì)會(huì)議作出變更決定，并以書(shū)面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

　　A、15

　　B、20

　　C、30

　　D、50

　　19、 訂立業(yè)主公約是業(yè)主之間的共同行為，通常情況下，業(yè)主公約由業(yè)主大會(huì)籌備組草擬，經(jīng)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議審議通過(guò)，公約的修改權(quán)也屬于( A)。

　　A、業(yè)主大會(huì)

　　B、業(yè)主委員會(huì)

　　C、業(yè)主管委會(huì)

　　D、業(yè)主公約

　　20、 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)是指業(yè)主或建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)通過(guò)投標(biāo)方式競(jìng)聘物業(yè)管理項(xiàng)目的活動(dòng)。其中，由建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，稱(chēng)為( A )。

　　A、前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)

　　B、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)

　　C、后期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)