1、 《物業(yè)管理條例》設立的制度均是針對(B )的物業(yè)管理活動而言

　　A、非住宅物業(yè)

　　B、居住物業(yè)

　　C、即包括居住物業(yè)也包括非住宅物業(yè)

　　D、以上答案都不對

　　2、 ( B )年，國家就開始逐步推行城鎮(zhèn)住房制度改革，開始實行向居民售房的試點。

　　A、1978

　　B、1979

　　C、1980

　　D、1981

　　3、 物業(yè)服務收費形式包括( A )

　　A、包干制收費形式和酬金制收費形式

　　B、包干制收費形式

　　C、酬金制收費形式

　　D、以上都不是

　　4、 《條例》為保護業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，維護市場交易原則和企業(yè)經營規(guī)則，對物業(yè)管理企業(yè)代收代交各項公用事業(yè)費用，作出明確規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向()收取有關費用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收錢款費用的，不得向( A )收取手續(xù)費等額外費用�！�

　　A、最終用戶 業(yè)主

　　B、業(yè)主 業(yè)主

　　C、最終用戶 最終用戶

　　D、業(yè)主 最終用戶

　　5、 ( B)是業(yè)主或業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)前所簽訂的物業(yè)服務合同。

　　A、物業(yè)服務合同

　　B、前期物業(yè)服務合同

　　C、后期物業(yè)服務合同

　　D、物業(yè)管理合同

　　6、 物業(yè)管理企業(yè)就業(yè)主受到的人身和財產損害承擔責任有一個前提條件就是( A )。

　　A、物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，即物業(yè)管理企業(yè)存在違約行為

　　B、物業(yè)管理企業(yè)根本不履行物業(yè)服務合同的約定

　　C、物業(yè)管理企業(yè)不完全履行物業(yè)服務合同的約定

　　D、以上都不是

　　7、 不屬于物業(yè)管理服務的是( D )

　　A、物業(yè)區(qū)域內公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務

　　B、代收代交各項公用事業(yè)費用

　　C、物業(yè)裝飾裝修管理服務

　　D、專項維修資金的代管服務

　　8、 包干制的物業(yè)服務成本或者酬金制的物業(yè)服務支出(物業(yè)管理服務成本構成)，不包括( D )。

　　A、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用

　　B、辦公費用

　　C、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用

　　D、物業(yè)共用部位，共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用

　　9、 只有通過( D )，才能改變物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途。

　　A、業(yè)主大會

　　B、業(yè)主委員會

　　C、物業(yè)管理企業(yè)

　　D、以上都不是

　　10、 物業(yè)服務合同的( D )是物業(yè)管理企業(yè)提供的公共性物業(yè)服務

　　A、標的

　　B、條約

　　C、條例

　　D、內容