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經(jīng)營管理考試試題
物業(yè)管理師經(jīng)營管理考試試題
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我要做題
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寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理的績效評價，要與寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理的目標體系相結合
我要做題
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房地產(chǎn)置業(yè)投資的現(xiàn)金流量中，（）是業(yè)主最關心的問題。
我要做題
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下列指標中，不屬于房地產(chǎn)市場供給指標的是（）
我要做題
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財務分析中，舊設備賬面價值減去其當前市場價值后的差值，稱為（）。
我要做題
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物業(yè)經(jīng)營管理要實現(xiàn)大的發(fā)展，就必須從現(xiàn)在起抓住機遇，大力推廣使用（）的管理手段
我要做題
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寫字樓物業(yè)風險管理中，制定風險應對計劃的依據(jù)是（）
我要做題
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物業(yè)經(jīng)營管理市場細分的方法有（）因索法
我要做題
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償債付率的計算公式是（）
我要做題
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所有的經(jīng)營費用都應由業(yè)主從其所收取的租金中全額支付是使用（）形式出租物業(yè)。
我要做題
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物業(yè)服務企業(yè)的類型包括（）
我要做題
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物業(yè)經(jīng)營管理的層次中，（）是一種新型的房地產(chǎn)服務業(yè)務
我要做題
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大宗房地產(chǎn)投資組合中，下列關于物業(yè)管理或設施管理、資產(chǎn)管理和組合投資管理之間
我要做題
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物業(yè)管理績效評價的指標體系中，發(fā)展能力狀況指標中的()是企業(yè)發(fā)展的標志
我要做題
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從商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營屬性看，商業(yè)物業(yè)的主要活動是以（）為主的活動。
我要做題
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關于成本預算的編制程序，下列排序正確的是（收集和整理）
我要做題
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用于財務績效定量評價的總資產(chǎn)報酬率的計算公式是（）。
我要做題
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關于企業(yè)價值最大化(股東財富最大化)目標的特點，說法錯誤的是，（）
我要做題
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寫字樓租金調整中，對于租期較長的租戶，為保護業(yè)主和租戶雙方的利益
我要做題
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企業(yè)財務活動中，決定物業(yè)服務企業(yè)生存發(fā)展的重要環(huán)節(jié)是（）。
我要做題
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物業(yè)服務企業(yè)在經(jīng)營餐飲服務過程中，發(fā)生食品衛(wèi)生問題的風險，屬于（）。
我要做題
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收益性物業(yè)價值的高低，主要取決于（未來凈收益的大小）。
我要做題
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物業(yè)管理成本類型中，（）是指在一定物業(yè)管理服務量水平下
我要做題
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綠色建筑物業(yè)經(jīng)營管理過程中，物業(yè)服務企業(yè)節(jié)能降耗的目標主要是通過應用節(jié)能技術
我要做題
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物業(yè)保險的主要險種中，沒有實際標的的保險是（）
我要做題
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加強市場宣傳的最終目的是（）
我要做題
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房地產(chǎn)投資的特性不包括（）
我要做題
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設備閑置或封存也會產(chǎn)生磨損，其中金屬件生銹、腐蝕、橡膠件老化等屬于（）
我要做題
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建筑物本身以外的各種不利因素所造成的建筑物價值損失屬于（）。
我要做題
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物業(yè)服務企業(yè)績效，是指一定經(jīng)營期間的企業(yè)經(jīng)營效益和經(jīng)營者業(yè)績
我要做題
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在經(jīng)濟學里，廣義的價值有（）之分。
我要做題
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零售商業(yè)物業(yè)類型中，關于區(qū)域購物中心說法錯誤的是（）
我要做題
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風險管理的整個過程中，（）的目的是為了對帶來不同程度損失的風險采取不同的對策
我要做題
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醫(yī)院護理員的工作延續(xù)和補充了（）工作。
我要做題
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房地產(chǎn)投資是指以獲得未來的房地產(chǎn)資產(chǎn)增值或收益為目的，預先墊付一定數(shù)量
我要做題
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在股份制企業(yè)財務管理的總體目標中，（）是衡量企業(yè)財務行為和財務決策是否合理
我要做題
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物業(yè)管理績效評價修正指標中，財務效益狀況修正指標不包括（）。
我要做題
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成本預算中，業(yè)務量水平可能發(fā)生的變動及其影響
我要做題
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物業(yè)租賃管理模式中，業(yè)主通常選擇（）模式，將市場風險轉移。
我要做題
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財務報告分析對科學的評價標準和適用的分析方法有較高的（）
我要做題
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房地產(chǎn)市場可以理解為從事房地產(chǎn)（）等活動的場所以及一切交易途徑和形式。
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編輯推薦
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2018年物業(yè)管理師精品VIP套餐網(wǎng)絡輔導協(xié)議
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前期物業(yè)服務合同的特征有（具有過渡性）。
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在醫(yī)院物業(yè)經(jīng)營管理中，物業(yè)服務企業(yè)應特別
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凈運營收益扣除抵押貸款還本付息后的余額，
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在制訂寫字樓租金收取辦法時，無須考慮的是
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成本控制的例外原則主要用于成本的（）中。
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關于物業(yè)管理服務成本中按規(guī)定提取的福利費
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物業(yè)管理績效評價的主要方法是（）。
考試題庫
模擬試題
歷年真題
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當（）以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議時
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在房地產(chǎn)轉讓過程中，當事人應當依據(jù)（）價
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在物業(yè)管理企業(yè)認真履行告知、制止、報告三
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《物業(yè)管理條例》規(guī)定，住宅物業(yè)的建設單位
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物業(yè)管理的專業(yè)化要求物業(yè)管理企業(yè)（）。
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鑒定機構鑒定房屋為危險房屋的，處理的方式
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房地產(chǎn)轉讓可分為（）
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為了保證維修基金的安全，《住宅共用部位共
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2014年-2010年物業(yè)管理師各科目真題答案
熱點專題
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2016物業(yè)管理師《物業(yè)基本制度與政策》重
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