某企業(yè)擬建設一項目，該項目需投資100萬元，按直線法計提折舊，使用壽命為10年，期末無殘值。該項目工程于當年投產(chǎn)，預計投產(chǎn)后每年可獲息稅前利潤10萬元。假定該項目的行業(yè)基準折現(xiàn)率為10%。

　　要求：計算該項目的凈現(xiàn)值(所得稅前)。

　　解:根據(jù)題意，項目初始投資為100萬元，在運營期的1-10年每年現(xiàn)金流入量為：10+100/10=20萬元。

　　財務凈現(xiàn)值FNPV=-100+20*(P/A，10%，10)=22.8914。

　　某設備賬面價值為200萬元，折舊年限5年，預計凈殘值率5%，分別采用雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法計提折舊，計算各年的折舊額。

　　王某打算購買一商鋪做投資，該商鋪價值80萬元，已經(jīng)首付了40%，剩余款項靠銀行貸款支付，已知銀行允許的最長貸款年限為30年，貸款利率為7%。請分別計算還款期限為10年、20年時每年等額還本付息額。