[單選題]某開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總投資為1200萬(wàn)元，其年銷售收入為1950萬(wàn)元，年銷售稅及附加為410萬(wàn)元，年總成本費(fèi)用為1300萬(wàn)元。則該項(xiàng)目的投資利潤(rùn)率為()。

　　A20%

　　B40%

　　C54%

　　D63%

　　參考答案：A

　　[單選題]某開(kāi)發(fā)項(xiàng)目第5年的累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值，上一年的累計(jì)凈現(xiàn)金流量為-500萬(wàn)元，當(dāng)年凈現(xiàn)金流量為1000萬(wàn)元，其靜態(tài)投資回收期為()年。

　　A3.5

　　B4.0

　　C4.5

　　D5.5

　　參考答案：C

　　[單選題]某開(kāi)發(fā)項(xiàng)目各年凈現(xiàn)金流量如下表所示，其靜態(tài)投資回收期為()年。

　　A3.5

　　B3

　　C2.5

　　D2.0

　　參考答案：B

　　[單選題]利用凈現(xiàn)值評(píng)估項(xiàng)目時(shí)，項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上可取的條件是()。

　　ANPV>0

　　BNPV<0

　　CNPV=0

　　DNPV≥0

　　參考答案：D

　　[單選題]若開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益率達(dá)不到基準(zhǔn)收益率或預(yù)定的投資收益水平，則表明()。

　　ANPV>0

　　BNPV<0

　　CNPV=0

　　DNPV≥0

　　參考答案：B

　　[單選題]用內(nèi)部收益率評(píng)估房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理的標(biāo)準(zhǔn)是()。

　　A內(nèi)部收益率≥0

　　B內(nèi)部收益率<0

　　C內(nèi)部收益率≥貼現(xiàn)率

　　D內(nèi)部收益率<貼現(xiàn)率

　　參考答案：C

　　[單選題]靜態(tài)的投資回收期與動(dòng)態(tài)的投資回收期，其計(jì)算結(jié)果相比較往往是()。

　　A前者較后者大

　　B前者較后者小

　　C二者相等

　　D無(wú)法比較

　　參考答案：B

　　8[單選題]項(xiàng)目的()計(jì)算結(jié)果越大，說(shuō)明項(xiàng)目的盈利能力越強(qiáng)。

　　A財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　B投資回收期

　　C盈虧平衡點(diǎn)

　　D投資回收期

　　參考答案：A

　　[單選題]下列財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的判斷，正確的是()。

　　A財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值不可能為負(fù)

　　B財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為零點(diǎn)的折現(xiàn)率為財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

　　C財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值既可作為動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)又可作為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　D財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行

　　參考答案：B

　　[單選題]折舊在財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表中屬于()。

　　A現(xiàn)金流入

　　B現(xiàn)金流出

　　C經(jīng)營(yíng)成本

　　D不考慮項(xiàng)目

　　參考答案：D

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