建筑工程債權(quán)制度

　　■ 物權(quán)是 絕對(duì)權(quán) 、債權(quán)是相對(duì)權(quán) 。

　　債權(quán)的相對(duì)理論包含：

　　(1)債權(quán)主體的相對(duì)性;

　　(2)債權(quán)內(nèi)容的相對(duì)性;

　　(3)債權(quán)責(zé)任的相對(duì)性。

　　■ 建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)可分為：合同、侵權(quán)、不當(dāng)?shù)美�、無(wú)因管理。

　　■ 合同是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù)。

　　■ 建筑物、構(gòu)建物及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落造成損害的，所有人、管理人、使用人 不能證明沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人、使用人 賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

　　■ 建筑物、構(gòu)建物 倒塌 造成損害的，建設(shè)單位和施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　■ 無(wú)因管理指管理人沒(méi)有法定義務(wù)也沒(méi)有受到委托，自覺(jué)為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。

　　■ 不當(dāng)?shù)美�又稱損人利己。

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