考點(diǎn)四：施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

　　1.總分包單位的質(zhì)量責(zé)任

　　(1)總承包單位對工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)。

　　(2)分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的質(zhì)量管理。

　　(3)總承包單位對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　(4)分包責(zé)任：總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　2.工程設(shè)計的修改由原設(shè)計單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計。

　　3.施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議(注：向建設(shè)單位，不是向設(shè)計單位)。

　　4.施工檢測的見證取樣和送檢制度

　　(1)施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。

　　(2)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣的30%。

　　(3)見證人員應(yīng)由建設(shè)單位或監(jiān)理單位中具備施工試驗(yàn)知識的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任，并由建設(shè)單位或監(jiān)理單位書面通知施工單位、檢測單位和負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

　　5.施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度

　　(1)隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位(有監(jiān)理的為監(jiān)理單位)和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu);

　　(2)承包人應(yīng)在共同檢查前48小時書面通知監(jiān)理人檢查;監(jiān)理人不能按時檢查的，應(yīng)在檢查前24小時向承包人提出書面延期要求，但延期不能超過48小時;監(jiān)理人未按時檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格;

　　(3)承包人覆蓋隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可以要求承包人對已覆蓋的部位重新檢查。質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用和延誤的工期;質(zhì)量不符合要求的，費(fèi)用和延誤的工期由承包人承擔(dān);

　　(4)未通知監(jiān)理人到場檢查，無論重新檢查質(zhì)量是否合格，費(fèi)用和延誤工期都由承包人承擔(dān)。

　　6.返修的責(zé)任

　　(1)在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格前，無論是施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程，還是竣工驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的工程，施工單位都要負(fù)責(zé)返修;對于非施工單位的原因造成的質(zhì)量問題，施工單位也應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修，但因此造成的損失及返修費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)。

　　(2)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)。

　　考點(diǎn)五：竣工驗(yàn)收的主體和法定條件

　　1.竣工驗(yàn)收主體：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　2.竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的法定條件

　　(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

　　(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

　　(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告。

　　(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。

　　(5)有施工單位簽署的工程保修書。

　　考點(diǎn)六：建設(shè)工程質(zhì)量保修制度

　　1.建設(shè)工程質(zhì)量保修書

　　(1)建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書;

　　(2)質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任;

　　(3)有施工單位簽署的工程保修書是建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件之一。

　　2.最低保修期限

　　(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

　　(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

　　(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

　　(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

　　建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計算

　　上述保修范圍屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定。發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長。

　　3.建設(shè)工程超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的規(guī)定：產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

　　真題演練

　　【例-單選題】涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者( )提出設(shè)計方案。

　　A.其他設(shè)計單位

　　B.監(jiān)理單位

　　C.具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位

　　D.裝修施工企業(yè)

　　答案：C

　　【例-多選題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的( )有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系，不得承擔(dān)該工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　A.建筑材料供應(yīng)商

　　B.施工企業(yè)

　　C.勘察設(shè)計單位

　　D.設(shè)備供應(yīng)商

　　答案：ABD

　　【例-單選題】依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，以下工作中，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可的是( )。

　　A.建設(shè)單位撥付工程款

　　B.施工單位實(shí)施隱蔽工程

　　C.商品混凝土用于基礎(chǔ)工程

　　D.大型非標(biāo)構(gòu)件進(jìn)行吊裝

　　答案：A

　　【例-單選題】某工程竣工驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)隱蔽工程檢查質(zhì)量不合格，經(jīng)查，是由設(shè)計缺陷造成的。下列說法中，正確的是( )。

　　A.設(shè)計人應(yīng)負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由設(shè)計方先行承擔(dān)

　　B.承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由承包人先行承擔(dān)

　　C.承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由發(fā)包人先行承擔(dān)

　　D.由設(shè)計缺陷造成質(zhì)量不合格的，承包人不負(fù)責(zé)返修

　　答案：C

　　【例-單選題】涉及結(jié)構(gòu)安全的材料，見證取樣和送檢的最低比例是有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的應(yīng)取樣數(shù)量的( )。

　　A.30%

　　B.50%

　　C.75%

　　D.80%

　　答案：A

　　考試網(wǎng)土建中級職稱考試模擬考場整理了往年歷年真題，2020年模擬試題、章節(jié)練習(xí)題，含全真�？�、智能云數(shù)據(jù)、自由組卷、專業(yè)答疑，考生可下載做題，在線體驗(yàn)

▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔在線測試模擬試卷 ▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔
√高頻易錯考點(diǎn)卷		√考前沖刺提分卷		√全真模考預(yù)測卷
√章節(jié)模擬測試卷		√歷年真題解析卷		√強(qiáng)化鞏固習(xí)題卷

　　在線試題練習(xí)：湖南土建中級職稱考試《工程造價》試題庫>>>

　　更多試題：考試網(wǎng)土建職稱考試考試章節(jié)練習(xí)題、模擬練習(xí)題、歷年真題、自由組卷、專業(yè)答疑，更多詳情咨詢：690074840