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土建職稱考試必背知識(shí)點(diǎn)：延期開(kāi)工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定

來(lái)源：考試網(wǎng) [2019年12月11日] 【大中小】

　　考點(diǎn)四：延期開(kāi)工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定

　　1.申請(qǐng)延期的規(guī)定

　　(1)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。

　　(2)因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期：延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。

　　(3)既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

　　2.核驗(yàn)施工許可證的規(guī)定

　　(1)在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。

　　(2)建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

　　3.重新辦理開(kāi)工報(bào)告的規(guī)定

　　按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況，因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

　　4.未經(jīng)許可擅自開(kāi)工應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任：

　　對(duì)符合開(kāi)工條件的，責(zé)令改正;對(duì)不符合開(kāi)工條件的責(zé)令停止施工，可以對(duì)建設(shè)單位和施工單位處以罰款(工程合同價(jià)款1%以上2%以下的罰款) 。

　　練習(xí)題

　　1.物權(quán)依據(jù)(B )的不同劃分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

　　A 權(quán)利主體是否是財(cái)產(chǎn)的所有人

　　B.設(shè)立目的

　　C 客體

　　D 主體

　　2.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人無(wú)須其他人的積極協(xié)助就可以實(shí)現(xiàn)其所有權(quán).其權(quán)利可以對(duì)抗其他任何入這體現(xiàn)了財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的(C )。

　　A 全面性

　　B 充分性

　　C 絕對(duì)性

　　D.法定性

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