(五)合同的權(quán)利義務(wù)終止條件

　　《合同法》規(guī)定合同解除有兩種情況：

　　1、協(xié)議解除。當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)議可以解除原合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

　　2、法定解除。合同成立后，沒(méi)有履行或者沒(méi)有完全履行以前，當(dāng)事人一方可以行使法定解除權(quán)使合同終止。為了防止解除權(quán)的濫用，《合同法》規(guī)定了十分嚴(yán)格的條件和程序。在下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)

　　(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　(5)法律規(guī)定的其他情形。

　　關(guān)于合同解除的法律后果，《合同法》規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失�！�

　　《合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

　　違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。違約金同時(shí)具有補(bǔ)償性懲罰性�！逗贤�法》規(guī)定：“約定的違約金低于違反合同所造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;若約定的違約金過(guò)分高于所造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少”。

　　不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

　　合同法規(guī)定，一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：及時(shí)采取一切可能采取的有效措施避免或者減少損失，及時(shí)通知對(duì)方，在合理期限內(nèi)提供證明。

　　真題練習(xí)：

　　95、下列施工合同履行過(guò)程中發(fā)生的情形，當(dāng)事人一方可以依法解除合同( )。

　　A.發(fā)生泥石流將擬建工廠選址覆蓋

　　B.由于報(bào)價(jià)失誤，施工單位在訂立合同后表示無(wú)力履行

　　C.建設(shè)單位延期支付工程款，經(jīng)催告后同意提供擔(dān)保

　　D.施工單位組織不力，導(dǎo)致工程工期延誤，使該項(xiàng)目已無(wú)投產(chǎn)價(jià)值

　　E.施工單位未經(jīng)建設(shè)單位同意，擅自更換了現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員

　　網(wǎng)校答案： ABD

　　真題練習(xí)：

　　96、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的應(yīng)當(dāng)( )。

　　A.賠禮道歉

　　B.繼續(xù)履行

　　C.采取補(bǔ)救措施

　　D.賠償損失

　　網(wǎng)校答案： BCD

　　97、承包商向水泥廠購(gòu)買(mǎi)袋裝水泥并按合同約定支付全部貨款。因運(yùn)輸公司原因?qū)е滤�泥交貨延誤2天，承包商收貨后要求水泥廠支付違約金，水泥廠予以拒絕。承包商認(rèn)為水泥廠違約，因而未對(duì)堆放水泥采取任何保護(hù)措施，次日大雨，水泥受潮全部硬化。此損失應(yīng)由( )承擔(dān)。

　　A.三方共同

　　B.水泥廠

　　C.承包商

　　D.運(yùn)輸公司

　　網(wǎng)校答案： C

　　真題練習(xí)：

　　98、根據(jù)合同中的規(guī)定，建筑施工合同中約定出現(xiàn)因( )時(shí)免除自己責(zé)任的條款，該免責(zé)條款無(wú)效。

　　A.合同履行結(jié)果只有對(duì)方受益

　　B.不可抗力造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失

　　C.履行合同造成對(duì)方人身傷害

　　D.對(duì)方不履行合同義務(wù)造成損失

　　E.故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失

　　網(wǎng)校答案： CE

　　99、甲與乙訂立了一份水泥購(gòu)銷(xiāo)合同，約定甲向乙交付200噸水泥，貨款6萬(wàn)元，乙向甲支付定金1萬(wàn)元;如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金1、5萬(wàn)元。甲因?qū)⑺�泥賣(mài)給丙而無(wú)法向乙交付，給乙造成損失2萬(wàn)元。乙提出的如下訴訟請(qǐng)求中，不能獲得法院支持的是( )。

　　A.要求甲雙倍返還定金2萬(wàn)元

　　B.要求甲支付違約金1、5萬(wàn)元，同時(shí)返還定金1萬(wàn)元

　　C.要求甲支付賠償金2萬(wàn)元

　　D.要求甲雙倍返還定金2萬(wàn)元，同時(shí)支付違約金1、5萬(wàn)元

　　網(wǎng)校答案： D

　　(六)合同爭(zhēng)議的解決

　　合同爭(zhēng)議的解決通常有和解、調(diào)解、仲裁、訴訟四種形式。

　　一般情況下，和解是解決合同爭(zhēng)議最方便成本最低的方式。

　　調(diào)解以公平合理、自愿等為原則。在實(shí)踐中，依調(diào)解人的不同，合同的調(diào)解有民間調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解和法庭調(diào)解三種。

　　仲裁前須達(dá)成仲裁協(xié)議;仲裁實(shí)行一裁終局制;仲裁庭可以由3名仲裁員或1名仲裁員組成;仲裁裁決有強(qiáng)制執(zhí)行效力，是指法院經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，采取強(qiáng)制性措施將裁決書(shū)的內(nèi)容付諸實(shí)現(xiàn)的行為和程序。

　　訴訟不以當(dāng)事人的相互同意為依據(jù)，只要不存在效的仲裁協(xié)議，任何一方都可以向管轄權(quán)的法院起訴。仲裁和訴訟這兩種爭(zhēng)議解決的方式只能選擇其中一種。

　　(一)級(jí)別管轄

　　我國(guó)法院的級(jí)別分為四級(jí)：最高人民法院、高級(jí)人民法院、中級(jí)人民法院、基層人民法院。級(jí)別管轄就是指按照一定的標(biāo)準(zhǔn)，劃分上下級(jí)人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。

　　根據(jù)民事訴訟法，基層人民法院(指縣級(jí)、不設(shè)區(qū)的市級(jí)、市轄區(qū)的法院)管轄第一審民事案件，法律另有規(guī)定的除外。這就是說(shuō)，一般民事案件都由基層法院管轄，或者說(shuō)除了法律規(guī)定由中級(jí)法院、高級(jí)法院、最高法院管轄的第一審民事案件外，其余一切民事案件都由基層法院管轄。

　　(二)地域管轄

　　地域管轄從橫向劃分同級(jí)人民法院之間受理第一審民事案件的權(quán)限和分工，解決某一民事案件應(yīng)由哪一個(gè)地域的人民法院管轄的問(wèn)題。

　　一般地域管轄的原則是，對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。

　　(三)協(xié)議管轄

　　因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

　　(四)專屬管轄

　　下列案件屬于人民法院專屬管轄范圍：因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

　　建設(shè)工程施工合同因涉及到建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)，因此既不是遵循一般地域管轄原則，也不能協(xié)議管轄，而是屬于專屬管轄的范圍。

　　民事訴訟基本制度

　　1、合議制度。即由3名以上的審判人員組成審判集體(合議庭)，代表法院行使審判權(quán)，對(duì)案件進(jìn)行審理并作出裁判的制度。法院在審理第一審民事案件時(shí)，除適用簡(jiǎn)易程序的民事案件由審判員一人獨(dú)任審判外，其他案件都由審判員或者審判員同陪審員組成合議庭進(jìn)行審理;第二審法院審理上訴案件、發(fā)回重審的案件、通過(guò)審判監(jiān)督程序決定再審的案件，都應(yīng)當(dāng)另行組成合議庭進(jìn)行審理。實(shí)行合議制度可以充分發(fā)揮審判人員的集體智慧，集思廣益，同時(shí)，還可以防止審判人員獨(dú)斷專行，保證案件公正審判。

　　2、回避制度。即法院審判某一民事案件時(shí)，執(zhí)行審判任務(wù)的審判人員或其他有關(guān)人員與案件有一定利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定退出審理活動(dòng)的制度。實(shí)行回避制度可以保證審判人員公正審理，依法辦案，避免以權(quán)謀私或者徇私枉法、違法審判，更好地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　3、公開(kāi)審判制度。即法院審理民事案件，除法律規(guī)定的特殊情況外，審理過(guò)程應(yīng)向社會(huì)公開(kāi);即使不公開(kāi)審理，也要公開(kāi)宣判的制度。實(shí)行公開(kāi)審判制度，將法院的審判活動(dòng)置于人民群眾的監(jiān)督之下，可以增加審判透明度，增強(qiáng)審判人員的責(zé)任感，保證審判質(zhì)量，并起到法制宣傳教育、預(yù)防糾紛、減少訴訟的作用。

　　4、兩審終審制。即一個(gè)民事案件，經(jīng)過(guò)兩級(jí)法院審判即告終結(jié)的制度。實(shí)行兩審終審制，當(dāng)事人對(duì)一審裁判不服可以提起上訴，有利于法院對(duì)一審確有錯(cuò)誤的裁判及時(shí)糾正，也有利于法院較快地審結(jié)案件，及時(shí)確定當(dāng)事人的民事權(quán)利義務(wù)，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活和社會(huì)生活的正常秩序，還可以避免纏訟和累訴。對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的終審裁判，當(dāng)事人不能再行上訴。

　　真題練習(xí)：

　　100、解決合同糾紛的方式包括( )。

　　A.和解

　　B.仲裁

　　C.訴訟

　　D.解除合同

　　網(wǎng)校答案： ABC

　　真題練習(xí)：

　　101、建設(shè)工程施工合同糾紛應(yīng)當(dāng)由( )法院管轄。

　　A.原告住所地

　　B.合同簽訂地

　　C.被告住所地

　　D.合同履行地

　　網(wǎng)校答案： D