(六)訴訟時效

　　訴訟時效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請求保護其權(quán)利時，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。

　　訴訟時效的期間：訴訟時效期間通常為3年。

　　權(quán)利的最長保護期限。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

　　當事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。

　　訴訟時效中止

　　在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因下列障礙，不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止：

　　(一)不可抗力;

　　(二)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權(quán);

　　(三)繼承開始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人;

　　(四)權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制;

　　(五)其他導(dǎo)致權(quán)利人不能行使請求權(quán)的障礙。

　　自中止時效的原因消除之日起滿六個月，訴訟時效期間屆滿。

　　訴訟時效中斷

　　有下列情形之一的，訴訟時效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時起，訴訟時效期間重新計算：

　　(一)權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求;

　　(二)義務(wù)人同意履行義務(wù);

　　(三)權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁;

　　(四)與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。

　　真題練習(xí)：

　　9、甲廠與乙建筑公司的施工合同于2012年12月31日履行完畢，尚有1000萬元工程款未按合同支付。乙公司于2014年10月31日發(fā)生公司并購事件，正常經(jīng)營受到影響，一直到2015年3月31日并購?fù)瓿�，乙公司隨即向法院提起對甲廠的訴訟，則( )

　　A.已過訴訟時效，乙公司勝訴權(quán)消滅

　　B.乙公司的訴訟時效還有2個月

　　C.乙公司的訴訟時效還有6個月

　　D.乙公司的訴訟時效還有3年

　　答案： D

　　(七)物權(quán)

　　物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

　　物權(quán)具有以下特征：支配權(quán)、絕對權(quán)、財產(chǎn)權(quán)、排他性。

　　所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)(不動產(chǎn)或動產(chǎn))所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　　用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

　　擔(dān)保物權(quán)是權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

　　動產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。

　　真題練習(xí)：

　　10、下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是( )

　　A.土地所有權(quán)

　　B.土地承包經(jīng)營權(quán)

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.地役權(quán)

　　答案： A

　　真題練習(xí)：

　　11、某建設(shè)單位為方便施工現(xiàn)場運輸，借用項目相鄰單位道路通行，雙方約定建設(shè)單位每月支付20000元費用，據(jù)此，建設(shè)單位享有的權(quán)利是( )

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)

　　B.地役權(quán)

　　C.相鄰權(quán)

　　D.宅基地使用權(quán)

　　答案： B

　　(八)債權(quán)

　　債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定，在特定當事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負有義務(wù)的人是債務(wù)人。

　　債權(quán)的相對性：

　　1)債權(quán)主體的相對性;

　　2)債權(quán)內(nèi)容的相對性;

　　3)債權(quán)責(zé)任的相對性。

　　債務(wù)是根據(jù)當事人的約定或者法律規(guī)定，債務(wù)人所負擔(dān)的應(yīng)為特定行為的義務(wù)。

　　根據(jù)債的產(chǎn)生原因債分為：合同之債，侵權(quán)之債，不當?shù)美�之債，無因管理之債。

　　侵權(quán)行為之債是指行為人因故意或過失侵害他人財產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利，并造成損失而產(chǎn)生的債;

　　不當?shù)美�之債是指沒有法律上或合同上的根據(jù)，使他人財產(chǎn)受到損失而使自己獲得利益而產(chǎn)生的債;

　　無因管理之債，是指沒有法定和約定的義務(wù)為他人管理事務(wù)的行為產(chǎn)生的債。

　　按照債的設(shè)定及其內(nèi)容是否允許當事人以自由意思決定，債可以分為法定之債與意定之債。

　　法定之債，是指債的發(fā)生及其內(nèi)容均由法律予以規(guī)定的債。意定之債是指債的發(fā)生及其內(nèi)容完全由當事人自由決定。法定之債主要包括侵權(quán)行為之債、不當?shù)美�之債、無因管理之債及締約過失之債。

　　意定之債主要包括合同之債。

　　真題練習(xí)：

　　12、按照合同約定或法律規(guī)定，在當事人之間產(chǎn)生特定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的是( )

　　A.債

　　B.所有權(quán)

　　C.知識產(chǎn)權(quán)

　　D.擔(dān)保物權(quán)

　　答案： A

　　(九)知識產(chǎn)權(quán)

　　知識產(chǎn)權(quán)是指民事主體對智力成果依法享有的專有權(quán)利。知識產(chǎn)權(quán)具有如下特征：1、具有人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì);2、專有性;3、地域性;4、時間性。

　　在建設(shè)工程中常見的知識產(chǎn)權(quán)主要是著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)以及其他科技成果。計算機軟件也是工程建設(shè)中經(jīng)常使用的，計算機軟件屬于著作權(quán)保護的客體。

　　著作權(quán)包括三類：單位作品、職務(wù)作品、委托作品。其中職務(wù)作品又包括一般職務(wù)作品和特殊職務(wù)作品。

　　專利權(quán)包括三種：發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計。發(fā)明專利權(quán)的期限是20年，實用新型和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限是10年，均自申請日起計算。專利權(quán)期限屆滿后，專利權(quán)終止。

　　注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算。注冊商標有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當在期滿前12個月內(nèi)申請續(xù)展注冊;在此期間未能提出申請的，可以給予6個月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請的，注銷其注冊商標。每次續(xù)展注冊的有效期為10年。

　　真題練習(xí)：

　　13、王某經(jīng)長期研究發(fā)明了高黏度建筑涂料膠粉，2001年3月5日委托某專利事務(wù)所申請專利，3月15日該專利事務(wù)所向國家專利局申請了專利，5月15日專利局將其專利公告，2003年2月13日授予王某專利權(quán)。該專利權(quán)屆滿的期限是( )。

　　A.2021年3月5日

　　B.2021年3月15日

　　C.2021年5月15日

　　D.2023年2月13日

　　答案： B

　　真題練習(xí)：

　　14、建設(shè)單位委托設(shè)計單位進行設(shè)計工作，雙方?jīng)]有約定著作權(quán)的歸屬，圖紙由甲設(shè)計師完成，則圖紙的著作權(quán)歸( )

　　A.建設(shè)單位和設(shè)計單位共同所有

　　B.設(shè)計單位和甲設(shè)計師共同所有

　　C.建設(shè)單位和甲設(shè)計師共同所有

　　D.建設(shè)單位獨自所有

　　答案： B

　　大綱之外：

　　主要的部門法和主要的建筑業(yè)法律之間的關(guān)系。(橫向)

　　法律法規(guī)的層級效力。(縱向)

　　建設(shè)工程法律體系

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