11.【單選題】異議登記不當并給權(quán)利人造成損害的，應(yīng)由( )承擔賠償責任。

　　A：登記機構(gòu)

　　B：異議登記申請人

　　C：登記機構(gòu)的經(jīng)辦人

　　D：登記機構(gòu)和申請人共同

　　正確答案：B

　　參考解析：通過本題掌握不動產(chǎn)登記的種類，其中異議登記不當，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。

　　12.【單選題】物權(quán)屬于(　　)。

　　A：請求權(quán)、絕對權(quán)、對世權(quán)

　　B：絕對權(quán)、撤銷權(quán)、對人權(quán)

　　C：相對權(quán)、支配權(quán)、對人權(quán)

　　D：絕對權(quán)、支配權(quán)、對世權(quán)

　　正確答案：D

　　參考解析：通過本題掌握物權(quán)的特征，物權(quán)屬于絕對權(quán)、對世權(quán)、支配權(quán);債權(quán)屬于相對權(quán)、對人權(quán)、請求權(quán)。

　　13.【單選題】標的物無論輾轉(zhuǎn)流向何處，權(quán)利人均得追及于物之所在地行使其權(quán)利，依法請求不法占有人返還原物，這指的是( )。

　　A：債權(quán)的追及力

　　B：物權(quán)的追及力

　　C：債權(quán)的屬地性

　　D：物權(quán)的優(yōu)先效力

　　正確答案：B

　　參考解析：物權(quán)具有追及效力，即物權(quán)的標的物無論輾轉(zhuǎn)流向何處，權(quán)利人均得追及于物之所在地行使其權(quán)利，依法請求不法占有人返還原物。

　　14.【單選題】根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當經(jīng)占份額( )的按份共有人或者全體共同共有人同意。

　　A：1/2以上

　　B：3/4以上

　　C：2/3以上

　　D：全體

　　正確答案：C

　　參考解析：處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。

　　15.【單選題】根據(jù)《人民共和國物權(quán)法》，下列物品中，不適用善意取得制度的是( )。

　　A：黃金

　　B：房屋

　　C：貨幣

　　D：不記名證券

　　正確答案：A

　　參考解析：禁止或限制流通物不適用善意取得制度，例如，槍支彈藥、黃金、麻醉品等。貨幣和不記名證券是一種特殊的動產(chǎn)，誰持有就成為其權(quán)利主體，因此適用善意取得制度。

　　16.【單選題】下列項目屬于天然孳息的是( )

　　A：果樹結(jié)出的果實

　　B：存款取得的利息

　　C：出租人根據(jù)租賃合同收取的租金

　　D：彩票中獎所獲得的獎金

　　正確答案：A

　　參考解析：天然孳息是因物的自然屬性而獲得的收益。如果樹結(jié)的果實、母畜生的幼畜。天然孳息由所有權(quán)人取得;既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得，當事人另有約定的，按照約定。法定孳息是因法律關(guān)系所獲得的收益。如存款取得的利息，出租人根據(jù)租賃合同收取的租金、彩票中獎所獲獎金等。法定孳息按約定取得;沒有約定或約定不明確的，按交易習(xí)慣取得。

　　17.【單選題】合同終止最正常、最主要的形式是( )。

　　A：提存

　　B：抵消

　　C：混同

　　D：合同履行

　　正確答案：D

　　參考解析：合同履行是合同終止最正常和最主要的形式。

　　18.【單選題】根據(jù)《公司法》的規(guī)定，下列有關(guān)股份有限公司股份轉(zhuǎn)讓限制的表述中，錯誤的是( )。

　　A：公司發(fā)起人持有的本公司股份自公司成立之日起1年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓

　　B：公司高級管理人員離職后1年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓其所持有的本公司股份

　　C：公司監(jiān)事所持本公司股份自公司股票上市交易之日起1年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓

　　D：公司董事在任職期間每年轉(zhuǎn)讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數(shù)的25%

　　正確答案：B

　　參考解析：公司高級管理人員離職后半年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓其所持有的本公司股份

　　19.【單選題】有限責任公司股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿( )未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。

　　A：30天

　　B：45天

　　C：60天

　　D：90天

　　正確答案：A

　　參考解析：有限責任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。見教材291頁

　　20.【單選題】甲、乙、丙共同投資設(shè)立A有限責任公司，甲擬向丁轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，A公司章程沒有對股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)進行約定，下列表述中，正確的是( )。

　　A：甲可以將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁，無須經(jīng)其他股東同意

　　B：甲可以將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁，但應(yīng)當通知其他股東

　　C：甲可以將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁，但是應(yīng)當經(jīng)全體股東一致同意

　　D：甲可以將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁，但是應(yīng)當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意

　　正確答案：D

　　參考解析：有限責任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。有限責任公司股東可以將其所持公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股東以外的第三人應(yīng)當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán);不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。

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