企業(yè)總收入 = 工程結(jié)算收入 + 其他業(yè)務(wù)收入

　　建筑業(yè)調(diào)查方法：對(duì)有建筑業(yè)資質(zhì)的所有獨(dú)立核算建筑業(yè)企業(yè)采用全面調(diào)查和聯(lián)網(wǎng)直報(bào)的方法取得資料。

　　13、 房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)

　　房地產(chǎn)業(yè)包括：

　�、� 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)：包括土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋銷售、房屋租賃服務(wù)。不包括：房屋及其他建筑物的工程施工活動(dòng);房地產(chǎn)商自營(yíng)的獨(dú)立核算(或單獨(dú)核算)的施工單位;家庭旅社、學(xué)校宿舍、露營(yíng)地的服務(wù)。

　�、� 物業(yè)管理：不包括獨(dú)立的房屋維修及設(shè)備更新活動(dòng);貿(mào)易大廈、小商品大廈的市場(chǎng)管理活動(dòng);社區(qū)服務(wù)。

　�、� 房地產(chǎn)中介服務(wù)：不包括房產(chǎn)測(cè)繪。

　�、� 自有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：

　　⑤ 其他房地產(chǎn)活動(dòng)：住房公積金管理活動(dòng);土地管理活動(dòng);房屋拆遷活動(dòng);房地產(chǎn)交易管理活動(dòng);房屋產(chǎn)權(quán)登記管理等活動(dòng);不包括：房地產(chǎn)行政主管部門的活動(dòng)。

　　房屋新開工面積：不包括上期跨入報(bào)告期繼續(xù)施工的房屋面積和上級(jí)停緩建而在本期回復(fù)施工的房屋面積。房屋的開工應(yīng)以房屋正式開始破土刨曹(地基處理或打永久樁)的日期為準(zhǔn)。

　　竣工房屋價(jià)值(結(jié)算價(jià)格計(jì)算)

　　商品房銷售面積、商品房銷售額、商品住宅銷售套數(shù)均分為現(xiàn)房和期房?jī)刹糠帧?/P>

　　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目情況指標(biāo)

　　包括前期準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、收尾移交和銷售或出租等階段的全部過程。

　　項(xiàng)目碼：唯一標(biāo)識(shí)，共12位，前9位為企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼，后三位為順序碼。

　　容積率：一定地塊內(nèi)，地上總建筑面積計(jì)算值和總建設(shè)用地面積之比。地上總建筑面積計(jì)算值為建設(shè)用地內(nèi)各棟建筑物地上建筑面積計(jì)算值之和。