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2020土地登記代理人《代理實務(wù)》考試題庫(5)

來源:中華考試網(wǎng)  [ 2020年5月2日 ]  【

  (1)土地權(quán)利一經(jīng)登記,便有不可推翻的效力,說明托倫斯登記制度具有(  )的特點。

  A. 初次登記不強制

  B. 強制性登記

  C. 登記有公信力

  D. 采取實質(zhì)審查主義

  (2)土地市場實施有效監(jiān)管的關(guān)鍵措施是(  )。

  A. 土地管理

  B. 土地調(diào)查

  C. 土地登記

  D. 土地評價

  (3)申請土地登記法人資格審查的依據(jù)是(  )。

  A. 法人組織證明

  B. 法人身份證明

  C. 機(jī)構(gòu)代碼文件

  D. 法人資格證明

  (4)地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo),可以委托有資質(zhì)的(  )進(jìn)行地籍調(diào)查獲得。

  A. 特殊技術(shù)單位

  B. 執(zhí)業(yè)技術(shù)單位

  C. 專業(yè)技術(shù)單位

  D. 高級專業(yè)技術(shù)單位

  (5)代理人只有以(  )的名義進(jìn)行代理行為,才能為被代理人取得權(quán)利、設(shè)定義務(wù)。

  A. 被代理人

  B. 指定代理人

  C. 委托代理人

  D. 法定代理人

  (6)我國土地登記的效力,是基于(  )立法思想的不動產(chǎn)登記,也稱作登記的對抗要件主義、登記的公示主義。

  A. 意思主義

  B. 形式主義

  C. 實質(zhì)主義

  D. 審查主義

  (7)我國土地登記的效力,是基于(  )立法思想的不動產(chǎn)登記,也稱為登記的生效要件主義,登記要件主義。

  A. 意思主義

  B. 形式主義

  C. 實質(zhì)主義

  D. 審查主義

  (8)按照有關(guān)法律法規(guī),我國的土地權(quán)屬性質(zhì)分為國有土地所有權(quán)、集體土地所有權(quán)、集 體土地使用權(quán)以及土地使用權(quán)抵押權(quán)等,其中(  )不能記載在“土地權(quán)屬性質(zhì)”欄上。

  A. 國有土地所有權(quán)

  B. 集體土地所有權(quán)

  C. 集體土地使用權(quán)

  D. 土地使用權(quán)抵押權(quán)

  (9)土地登記的實體性法律依據(jù)是指包含有(  )規(guī)定性內(nèi)容的法律、法規(guī)和規(guī)定。

  A. 土地登記

  B. 土地權(quán)限

  C. 土地權(quán)利

  D. 土地變更

  (10)下列關(guān)于土地登記代理合同的代理事項的表述,不正確的是(  )。

  A. 代理事項是土地登記代理合同的主體

  B. 代理事項主要是指土地登記代理的具體內(nèi)容

  C. 代理事項必須要明確、清楚

  D. 代理事項應(yīng)是在合同加以明確的重要內(nèi)容

  (1) :C

  (2) :C

  (3) :D

  (4) :C

  (5) :A

  (6) :A

  (7) :B

  (8) :D

  (9) :C

  (10) :A

糾錯評論責(zé)編:sunshine
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