1.下列權(quán)利中不屬于用益物權(quán)的是().

　　A.土地承包經(jīng)營權(quán)

　　B.抵押權(quán)

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.地役權(quán)

　　【答案】B

　　2.下列權(quán)利中,不屬于用益物權(quán)的是().

　　A.地役權(quán)

　　B.國有土地使用權(quán)

　　C.土地所有權(quán)

　　D.宅基地使用權(quán)

　　【答案】C

　　3.下列關(guān)于我國地上權(quán)制度的說法錯誤的是().

　　A.我國的地上權(quán)與國外傳統(tǒng)民法的地上權(quán)沒有不同

　　B.我國《物權(quán)法》沒有規(guī)定地上權(quán)的概念

　　C.我國對于地上權(quán)的不同種類分別作出不同的規(guī)定

　　D.我國各種不同的地上權(quán)具有不同的內(nèi)容,不可適用同樣的規(guī)則處理

　　【答案】A

　　4.下列關(guān)于國有土地使用權(quán)的最長期限的說法不正確的是().

　　A.居住用地70年

　　B.工業(yè)用地50年

　　C.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年

　　D.商業(yè)、旅游、娛樂用地50年

　　【答案】D

　　5.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2004年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國有土地的使用權(quán),使用期限為40年.經(jīng)開發(fā)建成商品房后,2008年將該宗房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙公司,乙公司將房屋以福利價賣給自己的員工居住.職工丙于2009年1月1日住進新房,此時其對該土地的使用權(quán)年限為().

　　A.40年

　　B.70年

　　C.35年6個月

　　D.36年

　　【答案】C

　　6.關(guān)于確定國有建設(shè)用地使用權(quán)的一般性情況,下列說法不正確的是().

　　A.土地使用者經(jīng)國家依法劃撥、出讓或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接收地上建筑物等方式使用國有土地的,可確定其國有建設(shè)用地使用權(quán)

　　B.土地公有制之前,通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有土地的,土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的,可確定現(xiàn)使用者國有建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.未按規(guī)定的用途使用的國有土地,由縣級以上人民政府收回重新安排使用,或者按有關(guān)規(guī)定處理后確定建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地,可將建設(shè)用地使用權(quán)確定給實際土地使用者

　　【答案】D

　　7.土地公有制之前,通過購買房屋或土地及租賃土地使用方式使用私有的土地,土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的,可確定現(xiàn)使用者的().

　　A.國有土地使用權(quán)

　　B.集體土地使用權(quán)

　　C.集體土地所有權(quán)

　　D.定年期的國有土地使用權(quán)

　　【答案】A

　　8.宅基地使用權(quán)的取得具有().

　　A.從屬性

　　B.不可分割性

　　C.社會性

　　D.無償性、福利性

　　【答案】D

　　9.1982年國務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》之前農(nóng)村居民建房占用宅基地,超過當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的面積,《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的,可()確定集體建設(shè)用地使用權(quán).

　　A.按村委會規(guī)定的用地面積標(biāo)準(zhǔn)

　　B.暫按現(xiàn)有實際使用面積

　　C.按家庭人口和當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的人均用地面積標(biāo)準(zhǔn)

　　D.按當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的戶用地面積標(biāo)準(zhǔn)

　　【答案】B

　　10.隨著資源稀缺矛盾的日益突出和科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展,人類利用土地的空間范圍不斷拓展,一些國家在傳統(tǒng)地役權(quán)的基礎(chǔ)上,還創(chuàng)設(shè)和發(fā)展了().

　　A.地役權(quán)

　　B.抵押權(quán)

　　C.空間權(quán)

　　D.土地承包經(jīng)營權(quán)

　　【答案】C