1.某市國土局與房建公司簽訂《出讓項(xiàng)目用地合同》,由房建公司建造一個文化廣場,每畝10萬元.后來房建公司將該土地以每畝20萬元的價格轉(zhuǎn)讓給東城公司.東城公司支付了款項(xiàng)后,辦理了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),將該土地開發(fā)成商品房.后來房建公司發(fā)現(xiàn)東城公司變更了合同規(guī)定的用途.下列說法正確的有().

　　A.東城公司依法取得土地使用權(quán)

　　B.東城公司沒有取得土地使用權(quán)

　　C.房建公司可以收回土地或要求東城公司補(bǔ)交出讓金

　　D.房建公司不可以收回土地或要求東城公司補(bǔ)交出讓金

　　E.該出讓項(xiàng)目用地合同自始無效

　　【答案】AC

　　2.宅基地使用權(quán)人對宅基地享有().

　　A.占有權(quán)

　　B.使用權(quán)

　　C.收益權(quán)

　　D.有限制的處分權(quán)

　　E.完全處分權(quán)

　　【答案】ABCD

　　3.下列案件不作為土地權(quán)屬爭議案件進(jìn)行受理的有().

　　A.土地侵權(quán)案件

　　B.行政區(qū)域邊界爭議的案件

　　C.土地違法案件

　　D.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)案件

　　E.宅基地使用權(quán)爭議案件

　　【答案】ABCD

　　4.下列屬于調(diào)解書應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容的是().

　　A.當(dāng)事人的姓名或者名稱、法定代表人姓名、職務(wù)

　　B.爭議的主要事實(shí)

　　C.協(xié)議內(nèi)容

　　D.擬定的處理結(jié)論

　　E.國土資源行政主管部門對該爭議的權(quán)限

　　【答案】ABC

　　5.關(guān)于土地權(quán)屬爭議的申請,下列說法正確的有().

　　A.所有的土地權(quán)屬爭議都要求當(dāng)事人申請

　　B.申請人應(yīng)與爭議的土地有直接的利害關(guān)系

　　C.申請人應(yīng)該有明確的請求處理的對象

　　D.申請人應(yīng)該有具體的處理請求

　　E.申請人應(yīng)該有事實(shí)根據(jù)

　　【答案】BCDE

　　6.自《六十條》公布時起至1982年《國家建設(shè)征用土地條例》公布時止,全民所有制單位、城市集體所有制單位使用原農(nóng)民集體所有的土地,()可作為確定國家土地所有權(quán)的依據(jù).

　　A.簽訂過土地移轉(zhuǎn)等有關(guān)協(xié)議的

　　B.使用期限超過20年的

　　C.經(jīng)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)使用的

　　D.已購買原集體所有建筑物的

　　E.進(jìn)行過一定補(bǔ)償或安置勞動力的

　　【答案】ADE

　　7.以下關(guān)于確定農(nóng)村居民宅基地建設(shè)用地使用權(quán)的說法,正確的包括().

　　A.符合當(dāng)?shù)卣�府分戶建房�?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民,其現(xiàn)有的宅基地超過分戶建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的,可按現(xiàn)有的宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)

　　B.非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,可依法確定其集體建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地,房屋拆遷后沒有批準(zhǔn)重建的,土地使用權(quán)由集體收回

　　D.繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)

　　E.農(nóng)村專業(yè)戶宅基地以外的非農(nóng)建設(shè)用地與宅基地一起確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)

　　【答案】BCD

　　8.集體土地所有權(quán)可以通過()方法予以確定.

　　A.是否辦理過集體土地所有權(quán)登記

　　B.是否擁有集體所有權(quán)證

　　C.享有集體所有權(quán)的事實(shí)被依法確認(rèn)

　　D.歷史上集體所有土地是否發(fā)生過變動

　　E.集體土地是否被征用

　　【答案】BC

　　9.根據(jù)相關(guān)法規(guī),集體土地所有權(quán)的客體主要包括().

　　A.土改時分配給農(nóng)民的土地,不管有無土地證書

　　B.土改時已分配給農(nóng)民所有的原鐵路用地和新建鐵路兩側(cè)、縣級以下公路兩側(cè)保護(hù)用地和公路其他用地等未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有的土地

　　C.國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體的土地而未辦理征用手續(xù)的土地

　　D.農(nóng)民集體經(jīng)依法批準(zhǔn)以土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件與其他單位和個人舉辦聯(lián)營企業(yè)的土地

　　E.農(nóng)民集體經(jīng)依法批準(zhǔn)以集體所有的土地的使用權(quán)作價入股,舉辦外商投資企業(yè)和內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地

　　【答案】BCDE

　　10.設(shè)立下列建設(shè)用地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)采取出讓方式的有().

　　A.設(shè)立商業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

　　B.設(shè)立娛樂建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.設(shè)立商品住宅建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.設(shè)立旅游建設(shè)用地使用權(quán)

　　E.國家機(jī)關(guān)建設(shè)用地

　　【答案】ABCD