1.根據(jù)《土地登記規(guī)則》，對初始土地登記中不能確認(rèn)土地所有者或使用者的土地，( )方式處理比較適合。

　　a.由土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記造冊，頒發(fā)土地證書

　　b.不予登記

　　c.由土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記造冊，不發(fā)土地證書

　　d.暫緩受理

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　2.物權(quán)的變動必須通過法定的()方式才能產(chǎn)生法律效力。

　　a.公開

　　b.公正

　　c.公平

　　d.公示

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解析：物權(quán)的變動必須通過法定的公示方式才能產(chǎn)生法律效力。

　　3.國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的申請人為( )。

　　a.原使用該土地的國有企業(yè)

　　d.國有股權(quán)持股單位

　　c.上級國有獨資集團(tuán)公司

　　d.改組后的新設(shè)企業(yè)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　4.土地登記通告的內(nèi)容，以下( )最準(zhǔn)確、全面。(1)土地登記區(qū)的劃分(2)土地登記期限(3)土地登記收件地點(4)土地登記申請人應(yīng)該提交的證明文件和資料(5)其他事項

　　a.(1)(2)(4)

　　b.(1)(2)(3)(4)(5)

　　c.(2)(3)(4)

　　d.(2)(3)(4)(5)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　5.相對于土地登記的一般程序，以下( )不是初始土地登記程序的特殊性。

　　a.增加了準(zhǔn)備工作

　　b.增加了公告

　　c.增加了通告

　　d.增加了登記申請

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　6.東南亞國家采用的土地登記制度是()。

　　a.契約登記制度

　　b.權(quán)利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實體登記制度

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　解析：東南亞國家采用的土地登記制度是托倫斯登記制度。

　　7.英國、美國及我國的香港地區(qū)采用的土地登記制度是()。

　　a.契約登記制度

　　b.權(quán)利登記制度

　　c.托倫斯登記制度

　　d.實體登記制度

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解析：英國、美國及我國的香港地區(qū)采用的土地登記制度是契約登記制度。

　　8.出讓國有土地使用權(quán)的最高使用期限為40年的是( )。

　　a.居住用地

　　b.工業(yè)用地

　　c.商業(yè)、旅游、娛樂用地

　　d.科教文體衛(wèi)用地

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　9.有企業(yè)兼并其他或國有企業(yè)合并，其后的企業(yè)是國有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的，經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)，對企業(yè)改革涉及的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)可以采取保留劃撥方式處置，但保留劃撥用地方式的期限不得超過( )年。

　　a.2

　　b.5

　　c.15

　　d.10

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　10.下列不屬于初始上地登記公告的意義的是( )。

　　a.讓權(quán)利人及時了解其土地權(quán)力是否得到保護(hù)

　　b.在一定時間內(nèi)征詢利害關(guān)系人的異議

　　c.追求登記效力的公平性保證登記的公信力

　　d.為土地登記機(jī)關(guān)樹立良好形象

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d