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2020土地登記代理人考試《理論與方法》備考試題(7)

來源:中華考試網  [ 2019年10月10日 ]  【

  1.根據(jù)我國《物權法》的有關規(guī)定,下列說法正確的有( ).

  A.承包期內發(fā)包人不得調整承包土地

  B.土地承包經營權人在承包期內不得轉包

  C.建造建筑物,不得妨礙相鄰建筑物的采光和日照

  D.不得征收集體所有的土地

  E.在特定情況下,可以收回集體土地使用權

  【答案】ACE

  2.下列各項中,屬于土地承包經營合同的內容的有( ).

  A.承包期限和起止日期

  B.承包土地的用途

  C.違約責任

  D.發(fā)包方和承包方的權利和義務

  E.侵權責任

  【答案】ABCD

  3.根據(jù)我國法律規(guī)定,土地承包經營權轉讓時( ).

  A.應當進行登記,否則不發(fā)生轉讓效力

  B.可以登記,也可以不登記,未經登記則不得對抗善意第三人

  C.當事人要求登記的,應當向縣級以上人民政府申請登記

  D.不用登記,簽訂書面轉讓合同即可

  E.土地承包經營權未經登記的不得對抗第三人

  【答案】BC

  4.土地承包經營合同是指發(fā)包人和承包人依法訂立的約定雙方權利和義務的協(xié)議.其中,發(fā)包人的權利主要有( ).

  A.依法維護集體土地的所有權不受侵犯

  B.依法享有集體土地的部分發(fā)展權

  C.依法享有農民集體土地的收益權

  D.依法享有集體土地的有限制的處分權

  E.依法具有監(jiān)督管理權

  【答案】ACE

  5.土地承包經營合同是指發(fā)包人和承包人依法訂立的約定雙方權利和義務的協(xié)議.其中,承包人的權利主要有( ).

  A.生產經營自主權

  B.自由轉讓的權利

  C.土地最終處分權

  D.產品處分權

  E.土地收益權

  【答案】ADE

  6.下列選項中屬于土地承包經營權的客體的有( ).

  A.農民集體所有的農地

  B.國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地

  C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所占用的土地

  D.鄉(xiāng)村公益設施占用的土地

  E.其他依法用于農業(yè)的土地

  【答案】ABE

  7.土地承包應當遵循( )原則.

  A.民主協(xié)商,公平合理

  B.承包程序合法

  C.本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利

  D.本集體經濟組織成員依法可以自愿放棄承包土地的權利

  E.土地承包所有權轉移

  【答案】ABCD

  8.農民老王家分得耕地10畝,現(xiàn)在想對這10畝地進行組合.以下關于老王對該10畝地的處分權,說法錯誤的有( ).

  A.老王可以采取轉讓、轉包、出租、互換、抵押、入股等方式處分自己的承包經營權

  B.老王采取轉讓、轉包方式處分經營權的,應當經過村集體同意

  C.老王采取轉讓、轉包方式處分經營權的,應當向縣級以上人民政府申請登記,否則不得對抗第三人

  D.老王轉包、出租等收益,應當與村集體平分

  E.耕地屬于集體所有的土地,其使用權不得抵押

  【答案】ABCD

  9.土地承包經營合同中,承包人的義務主要有( ).

  A.保護土地生態(tài)環(huán)境

  B.按照承包合同約定的用途合理利用土地

  C.提供農業(yè)生產所需要的所有生產條件

  D.按照合同向發(fā)包人支付約定的承包費、提留款等

  E.按照法律的要求交納有關稅費

  【答案】ABDE

  10.下列關于土地承包經營權的說法,正確的有( ).

  A.土地承包經營權自土地承包經營合同生效時設立,登記為確權性質

  B.土地承包經營權人有權依法將土地承包經營權轉包、互換、轉讓

  C.土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓的,未經登記不產生效力

  D.承包期內發(fā)包人不得調整承包地,也不得收回承包地

  E.土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓的,未經登記,不得對抗善意第三人

  【答案】ABDE

糾錯評論責編:sunshine
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