1、甲鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)的土地是1960年經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，從乙、丙等村無(wú)償調(diào)撥的，現(xiàn)乙村以存在土地爭(zhēng)議為由，要求收回土地，此案屬于( )。

　　A:土地所有權(quán)爭(zhēng)議

　　B:土地使用權(quán)爭(zhēng)議

　　C:土地他項(xiàng)權(quán)利爭(zhēng)議

　　D:土地侵權(quán)

　　答案:D

　　2、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于1995年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，商業(yè)用途，使用年限為40年。分二期開發(fā)，1999年7月1日一期竣工后將使用權(quán)地上建筑物整體轉(zhuǎn)讓給乙房地產(chǎn)公司，乙公司經(jīng)國(guó)土及規(guī)劃部門批準(zhǔn)，將二期用地轉(zhuǎn)為住宅，期限70年。李某于2003年1月1日搬入新居，此時(shí)李某對(duì)該土地的使用年限為( )。

　　A:32年6個(gè)月

　　B:62年6個(gè)月

　　C:66年6個(gè)月

　　D:36年6個(gè)月

　　答案:C

　　3、租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容與限制，正確的是( )。

　　A:在租賃期限內(nèi)，租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人對(duì)承租土地依法享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)

　　B:在租賃期限內(nèi)，租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人對(duì)其投資建造的地上建筑物、其他附著物享有所有權(quán)

　　C:《合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效，因此土地租賃期限應(yīng)控制在20年以內(nèi)

　　D:在租賃期限內(nèi)，需改變租賃合同的約定用途的，承租人應(yīng)向國(guó)有土地所有者代表申請(qǐng)，調(diào)整租金后更改用途

　　答案:B

　　4、關(guān)于土地侵權(quán)民事責(zé)任的說(shuō)法，不正確的是( )。

　　A:侵權(quán)人除承擔(dān)民事責(zé)任和行政責(zé)任外，其行為構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任

　　B:因建筑物的建設(shè)導(dǎo)致不能行使土地恢復(fù)原有用途的，侵權(quán)人在退還土地、拆除義務(wù)時(shí)還應(yīng)賠償損失

　　C:侵犯國(guó)有土地所有權(quán)、無(wú)人使用的國(guó)有空地、荒地使用權(quán)，可以由政府有關(guān)部門用行政手段查處，而不是民事方法

　　D:無(wú)論是否因過(guò)錯(cuò)造成的特定人土地權(quán)利受損害，所引起的糾紛都是土地侵權(quán)糾紛

　　答案:D

　　5、甲某在乙市擁有一處老宅，繼承給兒子丙所有，并沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)。因工作調(diào)動(dòng)丙離開當(dāng)?shù)兀瑢⒗险瑓f(xié)議賣給丁某。房屋年久失修坍塌，丁某一直未使用已有五年。此宗地國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)確定給( )。

　　A:甲

　　B:丙

　　C:丁

　　D:由乙市政府收回

　　答案:D

　　6、下列敘述有誤的選項(xiàng)是( )。

　　A:因?yàn)榭臻g具有層次性，人們可以活動(dòng)于其間，置物于其間，為滿足自己的某種需要而對(duì)其進(jìn)行開發(fā)與利用

　　B:空間作為一種客觀的存在并不具有價(jià)值，只有人們開發(fā)、利用空間資源，付出了一定量的勞動(dòng)后，因其凝結(jié)了無(wú)差別的一般人類勞動(dòng)，空間才具有價(jià)值

　　C:空間因存在使用價(jià)值和價(jià)值，可以按一定量的比例與其他商品進(jìn)行交換，產(chǎn)生了交換價(jià)值

　　D:空間所有權(quán)人可以通過(guò)有償方式以取得相應(yīng)的出讓金或者租金等為對(duì)價(jià)而將空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于他人行使

　　答案:A

　　7、甲單位以其出讓土地使用權(quán)作價(jià)人股，與乙外資企業(yè)組建丙公司，國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)確定給( )。

　　A:甲單位

　　B:乙外資企業(yè)

　　C:甲乙雙方共有

　　D:丙公司

　　答案:D

　　8、大陽(yáng)鄉(xiāng)政府在其行政區(qū)轄的李家村租借20畝地辦了一個(gè)加工廠，后經(jīng)村同意以土地作價(jià)入股與一全民所有制單位合資成立了一個(gè)新企業(yè)，此宗地所有權(quán)屬于( )。

　　A:大陽(yáng)鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有

　　B:李家村農(nóng)民集體所有

　　C:土地屬國(guó)家所有，合資企業(yè)擁有使用權(quán)

　　D:大陽(yáng)鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有，但須重新簽訂租借手續(xù)

　　答案:B

　　9、關(guān)于確權(quán)以下說(shuō)法不正確的是( )。

　　A:《土地管理法》施行后違法占用的農(nóng)民集體土地，必須依法處理后，再確定土地所有權(quán)

　　B:1986年3月《關(guān)于加強(qiáng)土地管理，制止亂占耕地的通知》發(fā)布前，全民單位租用集體土地，按照有關(guān)規(guī)定處理后，能夠恢復(fù)耕種的，退還農(nóng)民集體耕種。農(nóng)民集體享有耕作權(quán)，單位享有使用權(quán)

　　C:租用集體土地已建成永久性建筑物的，由用地單位按租用時(shí)的規(guī)定，補(bǔ)辦手續(xù)，土地歸國(guó)家所有

　　D:1982年5月～1987年全民所有制單位違反規(guī)定使用農(nóng)民集體土地，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了清查處理后仍由全民所有制單位使用的，確定為國(guó)家所有

　　答案:B

　　10、甲向乙借款，丙將自己所有的房屋抵押給乙，作為甲向乙履行債務(wù)的埤保，在這一抵押法律關(guān)系中( )是抵押人。

　　A:甲

　　B:乙

　　C:丙

　　D:甲和丙

　　答案:C