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2020土地登記代理人《理論與方法》基礎(chǔ)習(xí)題(4)

中華考試網(wǎng)  [ 2019年8月3日 ]  【

  1、甲向乙借款,丙將自己所有的房屋抵押給乙,作為甲向乙履行債務(wù)的埤保,在這一抵押法律關(guān)系中( )是抵押人。

  A:甲

  B:乙

  C:丙

  D:甲和丙

  答案:C

  2、有關(guān)鐵路公路確定所有權(quán),下列說(shuō)法不正確的是( )。

  A:國(guó)有鐵路線路、車站、貨場(chǎng)用地以及依法留用的其他鐵路用地屬于國(guó)家所有

  B:土改時(shí)已分配給農(nóng)民所有的原鐵路用地屬農(nóng)民集體所有

  C:新建鐵路兩側(cè)未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有土地屬于農(nóng)民集體所有

  D:縣級(jí)以上(不含縣級(jí))公路線路用地屬于國(guó)家所有。公路兩側(cè)保護(hù)用地和公路其他用地凡未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有土地屬于農(nóng)民集體所有

  答案:D

  3、甲企業(yè)于2000年6月5日與乙企業(yè)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,甲乙雙方于2000年6月11日在國(guó)土局辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),簽訂了國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,約定合同自簽訂之日起生效。甲企業(yè)于2000年6月20日將該宗土地交付給乙企業(yè)使用,2000年6月24日在土地登記機(jī)關(guān)辦理了權(quán)屬變更登記,則乙取得該宗土地使用權(quán)的時(shí)問(wèn)是( )。

  A:2000年6月5日

  B:2000年6月11日

  C:2000年6月20日

  D:2000年6月24日

  答案:D

  4、大陽(yáng)鄉(xiāng)政府在其行政區(qū)轄的李家村租借20畝地辦了一個(gè)加工廠,后經(jīng)村同意以土地作價(jià)入股與一全民所有制單位合資成立了一個(gè)新企業(yè),此宗地所有權(quán)屬于( )。

  A:大陽(yáng)鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有

  B:李家村農(nóng)民集體所有

  C:土地屬國(guó)家所有,合資企業(yè)擁有使用權(quán)

  D:大陽(yáng)鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有,但須重新簽訂租借手續(xù)

  答案:B

  5、甲某在乙市擁有一處老宅,繼承給兒子丙所有,并沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)。因工作調(diào)動(dòng)丙離開當(dāng)?shù)兀瑢⒗险瑓f(xié)議賣給丁某。房屋年久失修坍塌,丁某一直未使用已有五年。此宗地國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)確定給( )。

  A:甲

  B:丙

  C:丁

  D:由乙市政府收回

  答案:D

  6.征收基本農(nóng)田的,由(  )批準(zhǔn)。

  A.國(guó)務(wù)院

  B.省級(jí)人民政府

  C.縣級(jí)人民政府

  D.國(guó)土資源部

  答案:A

  7.A市為了促進(jìn)城市現(xiàn)代化建設(shè),準(zhǔn)備擴(kuò)大城市規(guī)模,征收耕地l00公頃建設(shè)城市中心商業(yè)區(qū)。根據(jù)規(guī)定,該規(guī)劃應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)(  )批準(zhǔn)。

  A.國(guó)務(wù)院

  B.省級(jí)人民政府

  C.省級(jí)土地管理部門

  D.市人民政府

  答案:A

  8.集體土地被征用(收)的程序順序是(  )。

 、俟;

 、谂鷾(zhǔn);

  ③公示、聽取意見;

 、苈鋵(shí);

  ⑤根據(jù)征地方案擬定補(bǔ)償安置方案;

 、 進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝?/P>

  A.②①⑤③⑥④

  B.①②⑥⑤③④

  C.②①⑤⑥③④

  D.①②⑤③⑥④

  答案:A

  9.《關(guān)于(中華人民共和國(guó)憲法修正案(草案))的說(shuō)明》明確指出,征收主要是(  )的改變。

  A.所有權(quán)

  B.使用權(quán)

  C.轉(zhuǎn)讓權(quán)

  D.收益權(quán)

  答案:A

  10.農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)被國(guó)家依法征收為國(guó)有的土地屬于(  )所有。

  A.集體

  B.國(guó)家

  C.城市

  D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)

  答案:B

糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:sunshine
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